作者Goddddd (王神)
看板PingTung
標題Re: [新聞] 屏東殺蛇溪堤防蓋房屋？ 民眾：太離譜
時間Sun Jul 10 02:02:52 2022
這類的問題
小弟剛好是這方面的從業人員
剛好有個主題讓我吐露心聲
關於這種問題直接下個結論-無解
大家一定很好奇為什麼他違建不報拆
我沒有想幫政府說話
我幫我自己說話
大家說拆違建，法律層面當然沒問題
實務面幾乎不可能
所謂的違建，原則上就是你謄本調出來
不符合的部分都是違建
依台灣人的「人情味」，只要是透天你幾乎找不到沒違建的
頂樓加蓋這沒什麼好爭議的就是違建（除非你有申請增建）但我是沒遇過啦
再來除了騎樓式的車庫，九成也是違建
然後如果你家的廚房是在屋後上面沒有二三樓，九成也是違建，大部分是原防火巷蓋起來的
鄉下一點的我也遇到過全長20米的房子
謄本調出來只有10米
所以違建這件事對於我們來說就跟生命三要素一樣稀鬆平常
再回到政府報拆這件事
我就問 怎麼拆？
啊你會說
：阿就違建啊！怎麼不拆？
：拆啊！那你家違建拆不拆？（一致性問題）
：但他很危險可能影響公共安全，溪水暴漲會被沖走
：啊你家的頂加颱風來也可能被吹走啊！防火巷蓋廚房也涉及公共安全啊
就這件個案來說
他蓋的地方9成9在自己的私有地上
他大概就一面牆的的範圍蓋在公有地上
如果去拆他，整排死光對岸的房子也死光
街景看過去整排都有增建
然後就政府機關的作法
你要單一針對性的拆很難
可能就是要整個區域性的處理
問題來了，怎麼處理
依法強拆幾乎不可能
大概就是用徵收的方式解決
各位不要覺得誇張
對於這些違建不只不能拆我們還要用公帑去補償他
然後我就他*的是第一線人員
我要進去那些違建戶的家裡跟他說
「你這邊是違建我們來測量估價，依照吧啦吧啦自治條例規定，會有一筆補償」
這時候的台灣鯛就會開噴，以下不贅述
（有興趣的話 再說）水很深
看看柯文哲選上前信誓旦旦的說要拆違建
等你真的接觸到了你就知道了
台灣鯛超乎想像
求各位如果未來遇到有徵收或重劃之類的
遇到第一線人員懇求不要刁難啊（因為可能是我）
尤其是您他母親的你違建，還在哭令尊令堂
拜託 巴結一點 你違建 還有補償你很好了
舉個例子
林森路一巷，整排的車庫違建還蓋在公有地
沒給你強拆，還給你重建價格50%救濟（喔這些上網找自治條例就有了）
說了這些，還有很多啦！但不是今天重點
主要想表達很多東西真的不是只有政治層面
大家怎麼噴Park安我都無所謂
（但我認為這層級不到他那邊）
但必須為我們第一線執行人員說個話
乾，台灣鯛不好處理欸！
尤其違法的都特別大聲
台灣人很愛把陋習合法化
然後你跟他講法律的時候他會覺得他的陋習才是真正的法律
信不信拆他一堵牆他可以搞到釋憲
以上是小弟的拙見
Ps.如果政府要特殊處理當然就另當別論，僅就常規實務討論
前陣子有殺蛇溪淨水場的新聞
那又是一段辛酸血淚的故事
有機會再分享
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1F：推 wumins: 不會啦！之前大連路上靠近廣東路那邊沿河道蓋的整排違建 07/10 04:52
不不不！兩者情況差很多 大連路上的情況是屬於整棟違建加整棟在公有地上這是無權佔有，而這案是屬於在私有地上增建加越界建築，這在法律層面上就完全不同等級，再者大連路那件我是沒經手到啦，但或許佔用戶也是有領到拆遷救濟金的，屏東自治條例規定無權佔用公有土地還是能領重建價格50%的救濟
2F：→ wumins: 不是有拆掉嗎 07/10 04:52
3F：推 tdkfresher: 所以在有嘴說別人的同時。看看自己的條件。是否站的 07/10 07:11
4F：→ tdkfresher: 住腳。有些事太理想化了 07/10 07:11
※ 編輯: Goddddd (101.9.131.179 臺灣), 07/10/2022 08:46:13
5F：推 a0004175: 政府也是人在經營， 07/10 08:58
6F：→ a0004175: 公權力也是人民給予， 07/10 08:58
7F：→ a0004175: 但違背民意的公權力只會被抵抗， 07/10 08:58
8F：→ a0004175: 而且是拆私有財， 07/10 08:58
9F：→ a0004175: 只要是當事人有誰會不拼命？， 07/10 08:58
10F：→ a0004175: 而且法的訂定也是人在訂， 07/10 08:58
11F：→ a0004175: 法制課程常講法律是道德的最低標準， 07/10 08:58
12F：→ a0004175: 但仍然有人要去挑戰更低的底線，07/10 08:58
13F：→ a0004175: 有能力的人就去說服立委修改法規。07/10 08:58
14F：→ a0004175: 這就是現實。07/10 08:58
15F：→ a0004175: 要實現正義不是只有嘴巴講講，還要身體力行，多參與公07/10 08:58
16F：→ a0004175: 眾事務，讓自己變得更有能力才行。07/10 08:58
17F：→ a0004175: 最可憐的是第一線處理的人員07/10 09:00
18F：推 johnny721009: 法律是保護壞人的，這不是玩笑話……07/10 09:17
19F：推 Osiris0128: 就是所謂理想豐滿，現實骨感阿07/10 09:50
20F：→ tomsawyer: 還在抓都市違建？ 農地工廠先處理如何 比較容易燒起來07/10 10:03
21F：→ tomsawyer: 的東西07/10 10:03
22F：→ BaGaJone: 殺人放火金腰帶 ㄏㄏ07/10 10:50
23F：→ HsihHan: 修橋補路無屍骸 QQ07/10 11:06
24F：推 mo25555p: 難怪有建商二建都不怕，還跟你說在這邊沒事的07/10 11:14
25F：推 quit2100: 不是有說民國幾年以前的違建原則上先不管，但近期新的07/10 14:39
永久屋真的比較特別一點 我沒碰過 即報即拆如果是大面積佔用公有土地比較有機會 但這?
茪騆儎搣騥V界建築真的不容易 這種越界建築公有土地的真的太多太多 多到你無法想像 我
經手最多的就是河川這類的問題 說真的我看到的時候沒有特別感覺 就是九牛裡面的一毛，而且他不算誇張的
26F：→ tsst1814: 禮納里那個印象是把原本的永久屋改建成3層樓建築，影響07/10 16:25
27F：→ tsst1814: 公共安全07/10 16:25
※ 編輯: Goddddd (101.9.131.179 臺灣), 07/10/2022 16:39:26
※ 編輯: Goddddd (101.9.131.179 臺灣), 07/10/2022 16:40:45
※ 編輯: Goddddd (101.9.131.179 臺灣), 07/10/2022 16:41:54
28F：推 BlackCoal: 如果到現場時，業主和穿著民意代表背心的人在聊天，要 07/10 17:59
B大有夠專業 原則上我們還是依法行政啦 更後面的事我就不知道了 呵
29F：→ BlackCoal: 怎麼處理？ 07/10 17:59
※ 編輯: Goddddd (101.9.131.179 臺灣), 07/10/2022 18:15:42
30F：推 opl: 說個笑話，某國內專家問過外都更專家，貴國的違章如何都更、 07/10 23:45
31F：→ opl: 如何估價，過外專家三條線回覆：違章不是不應該存在嗎？怎麼 07/10 23:45
32F：→ opl: 會問我怎麼估價怎麼都更。 07/10 23:45
33F：推 mepass: 所以這篇是違建教學嗎 住屏東心臟大一點就任我蓋 07/11 00:14
沒有喔 在台灣住哪都是任你蓋 唉唉違建這種事民眾要自省啦 房子你在蓋的 有問題又要推給政府 政府處理了又要叫議員 雖的不就是我們夾中間的
34F：噓 darkMood: 台灣就從上到到下都違法亂紀習慣了，立法院都可露營啦 07/11 00:50
同意啊 違法亂紀的是老百姓啊 構築這目無法紀社會的不就是你我各位！ 推給政黨很輕鬆啦 違建誰在蓋不就百姓在蓋
35F：→ darkMood: 還有什麼法律是需要認真遵守的嗎? 垃圾民進黨禍國殃民啦 07/11 00:50
36F：→ darkMood: 台灣就只有笑死人的民主和目無法紀啊 07/11 00:51
37F：→ Aggro: 感覺就像在討論盜版怎下載 07/11 01:24
※ 編輯: Goddddd (101.9.131.179 臺灣), 07/11/2022 18:09:17
※ 編輯: Goddddd (101.9.131.179 臺灣), 07/11/2022 18:22:12
38F：→ kaky: 真好笑,難道是檢舉的去叫議員來?法官要不要說一邊說有一邊說 07/11 18:24
39F：→ kaky: 沒有都是人民都不用判了.. 07/11 18:25