http://www.libertytimes.com.tw/2010/new/jan/28/today-center7.htm 印象中不是這樣吧~當初一堆建案都是打著要賺中科新貴的主意 新蓋的套房又大又豪華 房租兩萬六、兩萬八、三萬二的套房、樓中樓也跟著出現 就連一區荒廢多年爛屋也又接著蓋完(第一次看到停工五六年的社區可以繼續蓋) ============================================================================ 少子化影響 沙鹿學生套房供過於求 拖到開學才可能全部出租 〔記者歐素美／沙鹿報導〕沙鹿鎮因有靜宜大學及弘光科技大學，不少民眾紛紛在附近投 資或興建大樓套房出租給學生，建設公司建案也不斷，四處都是招租廣告，但學生愈來愈 少、套房愈來愈多，現在已有許多房東哀嘆房子租不出去。 不景氣下，當包租公、包租婆似乎比較穩當，不少投資客或公教人員，紛紛在沙鹿鎮英才 路、北勢東路一帶購買或興建大樓套房，出租給大學生，只要走到北勢東路上，幾乎每走 五步就有一處套房出租廣告，數量驚人。 沙鹿鎮代主席李瑞珍在當地也有套房出租，她表示，這幾年受少子化影響，學生人數愈來 愈少，加上套房數愈來愈多，套房出租已呈飽和，以往套房出租，十分搶手，暑假才剛開 始就全部出租出去，現在拖到開學才可能全部出租完畢。 招攬學生 房間設備還需不斷更新 楊姓房東也表示，其投資購買的新套房，出租率僅8成，而且為了招攬學生，設備還需不 斷更新，除了寬頻網路、有線電視、家具等基本配備，現在還加設冰箱及木地板。 甚至有人夢想當包租公、包租婆，投資購買透天厝套房，卻因乏人管理，學生承租意願不 高而被套牢，還有人一間套房也租不出去，房子設備老舊、沒有窗戶、缺乏管理、地點偏 遠、沒有電梯、環境太吵等都是原因。 不過，儘管靜宜大學一帶套房出租呈現飽和，還是有建商持續推案，還有公教人員自建套 房，希望退休後多一點收入；投資民眾表示，新建套房設備、空間設計及管理良好，不怕 學生不上門，對未來還是充滿信心。 --

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