作者dec16 (考試王)
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標題Re: 大家注意!租屋契約可以申報所得稅喔!!!
時間Mon Apr 27 22:07:25 2009
※ 引述《basala0517 (basala0517)》之銘言：
: 一.立下合法契約 雙方各一式兩份 (先小人後君子)
: 二.開收據但不立契約或著非正式文件約定 (通常都是跟你說要逃..阿不是 是節稅)
: 三.收了錢之後 大家各有默契 不多問 (最危險 有糾紛很難搞)
: 因此 如果你房東對你不好 請不要客氣記得拿契約去申報扣除所得稅
: 如果他有乖乖繳稅 那麼大家都是好國民 但是如果他沒有的話....嘿嘿
如果就純粹想要搞惡房東的立場出發的話，
很難.................
因為房租收入要先扣除一定額度的折舊之後才併入總收入計稅，
折舊額度似乎每年都不同
印象中94還是95大概是快50%
然後總收入不到多少的話是不課稅的
所以除非是大戶，不然的話要去搞房東其實是很困難的
還要提供契約書 還要問鄰居.........
詳細請轉租屋版
另外，只要有契約就可以拿去申報扣除
如果房東跟你說不能報，請不要理會~~~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 218.165.41.8
1F：推 basala0517 :謝謝指教 不過我的發文不是要搞房東 只是提醒大家自 04/27 22:11
2F：→ basala0517 :己的權益 如同大大最後兩句 04/27 22:12
3F：→ basala0517 :再者若房東引起住戶公憤 大家集體申報 我想他應該就 04/27 22:14
4F：→ basala0517 :屬於大戶哩 因此有看到文章的房東們請好好對待學生 04/27 22:14
5F：→ basala0517 :不要認為學生怕事好欺負.. 每次看到中棲轉北勢的康棒 04/27 22:15
6F：→ basala0517 :(發財不是靠學歷 是靠學生) 就格外不爽 這種觀念造就 04/27 22:16
7F：→ basala0517 :了很多眼裡只有錢 不懂得互相尊重 壓迫學生的房東 04/27 22:17
8F：→ dec16 :我同意你的觀點，不過大戶認定主要還是以總收入 04/27 22:21
9F：→ dec16 :來計算，而不是靠多人集體去申報就有用的 04/27 22:21
10F：→ dec16 :如果50人集體去報，但是每人房租只有交1萬 扣除折舊 04/27 22:22
11F：→ dec16 :還是不到那個額度，也是做白工~~ 04/27 22:22
12F：→ basala0517 :難怪我的房東整天都在一樓客廳玩瘋子谷不工作= = 04/27 22:26
13F：推 wpinyu :你...變了 以前不是很少來靜宜版的嗎 04/27 22:27
14F：→ dec16 :我都有來阿 = = 只是很少發文....... 04/27 22:29
15F：→ basala0517 :反正剛好我家稅金是列舉扣除，多報有益。 04/27 22:29
16F：→ dec16 :對了，如果檢舉逃漏稅成功，還有獎金呢~~~ 04/27 22:34