※ 引述《ebee (一天到晚溺斃的魚)》之銘言： : 王乾發提出把台電煙囪舊址由政府打造工商大樓 : 出租給民間企業從事商業活動 : 將租金跟純利撥用在老人福利上頭 : 這個政見似乎只是拿出來給人質疑用的 : 澎湖冬季觀光的困境無法解決 : 光靠縣內的消費人口是無法維持一棟商業大樓該有的利潤 : 皇家海洋現在變成黃家海洋的殷鑑不遠 : 尤其是台電煙囪就只又不在馬公市區的商業中心點 : 發展上必定受到限制 : 蓋好一棟商業大樓很快 : 政府預算編列可以通過議會那關 : 再姜礞丰＃n個幾億就可以了 : 但是蓋好了之後的招商呢？ : 以商業的角度來說 菊島之星都快變成鐵達尼號了 : 縣府如何有力地去行銷一棟商業大樓的租賃 : 如何說服企業進駐是有商機的 : 其實我根本不看好 e兄 你對王的政見似乎有所誤解窩 最近因為工作的關係 常到澎湖去 看到陳王兩人 酒廠和免稅購物中心的政見之爭 其實我是由衷是為澎湖感到高興 因為這場選舉 除了選人當縣長外， 也是替澎湖選一個未來 去過澎湖的人都知道 澎湖馬公第三漁港旁的土地已經完成重劃 如果加上台電舊廠 那麼這塊重劃地 不論區位 面積 都已經夠格成為澎湖的副都心 任何人當選縣長 都應該加以規劃利用才是 王的政見之所以特別引起我的注意 是因為他的完整規劃 先來看看他的政見是什麼 一、向離島建設基金貸款 徵收台電舊廠土地 二、BOT成立免稅購物中心和五星級飯店 （條件：雇用當地員工一定比例 釋放空間給當地廠商） 三、收取權利金10％ 每年約3億 四、成立三個基金 1.老人福利基金 加發老人一年一萬元老人年金 2.青年尋夢基金 提供青年創業貸款 3.幼兒教育基金 發放兒童一年一萬元教育券 說實話 在台灣我還沒有看到這麼嚴謹的政見 不過也不是沒有令人疑問的地方 一、離島基金可以貸款嗎？ 二、台電願意放手嗎？ 三、澎湖有蓋免稅購物中心的優勢嗎？ 四、收取權利金10% 會不會太高了？ 五、有廠商要來投標？ 這些問題本來應該是王乾發政見的罩門 不過不知道是他運氣好 還是有遠見 竟然澎湖的一堆新聞 竟然都幫他解決了 一、離島建設基金 今年正式公布提供自償性重大投資計畫 投融資簡則 替他的財源解套 二、今年台電已經開始拆除舊廠機具 依法當公有土地喪失原徵收目的後 政府可徵收收回 三、一個月前 林全部長正式同意讓澎湖的免稅項目 完全比照中正機場 替廠商提供誘因 四、據了解中正機場的權利金是20% 他只收10%所以還好 或許有些網友會覺得奇怪 為什麼可以收取權利金 這是因為「特許」兩個字 因為這種商店只能有一家 也只能像澎湖這樣的離島或國際機場才可以 所以等於是獨佔事業 因此要很高的權利金 五、經營中正機場的「昇恆昌」表達意願也不是沒有原因 因為商人不作賠錢生意 我寫這篇文章 主要是讓看這個版的澎湖人 看看 你們應該感到驕傲 應該對未來充滿信心 因為 這是一個好計畫 希望下次我有機會回澎湖的時候 可是看到聳立在第三漁港前的澎湖地標 是現代化的免稅購物中心 而不再是台電舊煙囪 --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 210.69.138.118