作者asd770316 (AuStIn)
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標題[租屋] 租屋的同學要注意...
時間Sat Sep 3 23:16:05 2011
話說
原PO我在山上已經租了兩次房子了
也是吃了很多次悶虧
就是一次租房子就要吃幾次
兩次下來 吃了很多次
說實在 真的讓我很不高興
我是跟山上某有名的二房東(仲介)租的
什麼叫做二房東或仲介呢
就是你租房子不會跟房東碰到面
租了以後一切事情由二房東負責
第一次悶虧是網路
跟我說有包網路
結果網路是爛到連撥接還不如
yahoo要跑40秒~1分鐘才會跑出來的網路
*針對這件事情
我真心的建議同學 看房子最好帶個筆電 當場測試網速
我在山下租也碰過這種事
因為有很多房東 他會說 我只說我"包"但沒說包多少
到最後還是自己花錢牽網路...
再來是電費
當初二房東是說 "照台電的算"
等電費出來房東算我一度5元
我問二房東說"當初不是說照台電的算"
他跟我說"當然是阿 不然台灣還有哪間電力公司" 囧
現在租這間 也是同一個二房東
原本跟我說只要付冷氣錢
現在變成跟我說 他沒說過
現在我也不能說什麼
只能怪自己當初沒白紙黑字寫清楚
一直相信他說的 "你相信我啦"....
最後還有一點
有些二房東可能不想找麻煩還是怎樣的
東西壞了 只會一直說 他會跟房東講
一直拖一直拖
拖到最後 什麼都沒修...
以上的事情
奉勸各位同學
真的!!
不管二房東說什麼 一定一定一定!!
要 白紙黑字寫清楚 才算數!!
有的時候
二房東所負責的房子太多
他自己也搞不清楚這間的電費怎麼算之類的
然後搞錯了再來跟學生收錢
所以各位同學 千萬要 問清楚 確定了寫下來
請他簽名
這樣才會算數!!
我已經因為太相信她們 自己虧了很多錢
給各位一個借鏡
至於是哪些房東 就不要問我了
我不想弄到最後變說我毀謗
我自己歸類下來幾項比較需要注意的
1.電費
A.是否包水電
B.不包一度多少錢
2.網路
3.有否包公電
4.垃圾的處理方法
A.自己丟
B.房東丟
我看過學生再跟二房東吵這個問題
應該也是當初沒說清楚 學生以為放外面自己有人來收
因為二房東請了清潔人原來收
結果學生要退租再來跟學生要錢
學生也被要的莫名其妙
這就是當初的溝通不良
又沒寫清楚
5.鞋子放外面還是放裡面!!!!!
說到這個我又一肚子鳥氣
我的二房東竟然一直要我把鞋櫃放在裡面
別間的鞋子全部都放在外面
他竟然說因為我是第一間 門面不好看!!
我跟他說 當初沒有說到這個 而且大家都放外面沒道理要我放裡面
更何況我百分之百保證 我家鞋櫃是住這的全部最整齊的
所以這件事我死都不妥協!我實在不能忍受鞋子放房間 囧
6.是否有附家具
當初租的時候 他說 有衣櫃 有桌子 沒有床
結果來了 是前房客留了一張床
沒有桌子沒有衣櫃
然後就說 他沒說有付
我以我又自費買桌子跟衣櫃
建議在看房子的時候 有什麼都抄下來 簽名!!
以上 我遇過的大致上是這些
有想到再補 = ="
希望新生 還有沒租過房子準備要租的同學
不要像我一樣傻傻的被拐去= =
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 123.192.90.71
1F：推 wp0111 :好心 用心 推推推 09/04 00:21
2F：推 IamMRBBB :跟二房東問題本來就會很多，你還二次相信他... 09/04 00:32
3F：→ IamMRBBB :通常網路都會稍微問一下網速多少，不是中華電信 09/04 00:32
4F：→ IamMRBBB :就要有心理準備了，二房東最大的問題是會拿錢走人... 09/04 00:33
5F：→ IamMRBBB :房東沒拿到錢就會來趕人 09/04 00:34
6F：推 IamMRBBB :最需要補的應該是地址..... 09/04 00:39
所以我說我太笨
我之前有一間有問過網路幾Ｍ（山下的）
他說１０Ｍ
住進去才知道他是１０Ｍ２０間分
不太明白為什麼是地址耶＠＠
7F：推 sora7 :可以私信告知一下 是哪個房東嗎 囧 09/04 02:05
山上的二房東其實都差不多 據我所知啦。。。
※ 編輯: asd770316 來自: 123.192.90.71 (09/04 02:37)
8F：推 gn00295120 :我認為租學校的最棒= = 除非有夜間需求 09/04 03:30
9F：推 a72737363 :感謝好文 09/04 03:59
10F：推 giao1122 :1度電5塊真的非常誇張 都是台電沒理由山上就比較貴 09/04 04:00
11F：推 Omg60531 :我山下租房子冷氣電費一度2.8耶~5元也太貴 09/04 15:04
12F：推 diablojason :之前租在菁山路，也是一度5塊，伍告靠腰 09/04 17:57
13F：→ ininstant :如果可以的話租了房間後 把門鎖換掉 (退掉再換回) 09/04 18:48
14F：→ ininstant :怕房東打開房間 09/04 18:48
15F：推 redzero :通常可以問學長同學那些的 好房東他們會比較推薦 09/05 00:32
16F：→ redzero :我之前也住菁山路但是包電什麼的有又冷氣 還真的不用 09/05 00:33
17F：→ redzero :錢 現在變了的樣子 通常問學長都不錯摟 09/05 00:33
18F：推 death151151 :二房東是某煎麵店的老闆娘嗎? 09/05 16:45
19F：推 twsuperman :打死不跟鍋燒 09/06 00:31
20F：推 q123527135 : 看到 麵店的嘴臉就... 09/06 00:47
21F：推 ctjh901210 :路邊拉人的 招牌很大的 就盡量不要去租.. 09/07 03:26
22F：推 c61172001 :推用心好文！ 09/12 11:02