作者smallwo (全身痠痛啊)
看板Oversea_Job
標題Re: [北美] 台灣匯款過來美國買房
時間Sun Apr 19 03:44:19 2015
※ 引述《glitzie (GZ)》之銘言：
: 小妹我已經寄出485, 最近剛收到通知兩個禮拜後要去按指紋
: 所以打算在這買間房子
: 父母可以資助我頭期款約30萬美金
: 目前的打算是讓我父母各匯320萬台幣(我今年剛結婚, 可以再多100萬的嫁妝?)
: 剩下的就用我祖父母的名義(一人220萬以下)匯給我
: 讓錢在我的戶頭裡待至少兩個月
: 如果他們直接從他們台灣的帳戶匯到我美國的帳戶
: 有需要付任何的稅嗎？
當初我買房 家裡有幫出頭期款一點
貸款銀行的agent叫我千萬不要讓家裡先會到我戶頭
交屋前直接匯到Escrow的戶頭 之前請父母先寫gift letter
避免戶頭突然增加的款項 會影響到申請貸款的容易度
你這種金額基本不會有贈與稅的問題我記得 可以問問(不過這房子也挺貴的 lol)
台灣的部分 也好處理 匯到同一個戶頭 再一起匯到美國
你的loan agent應該都要處理過這種問題
沒有的話 我覺得稍嫌沒有經驗了
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1F：→ Mittelmeer: 沒錯，直接匯title company 04/19 03:50
2F：→ bambambam: 突然憎加金額銀行需要報ofac 怕洗錢 04/19 03:55
3F：→ leeliwei: 直接匯到escrow最近被老中搞爛了也會有問題，我們是 04/19 10:42
4F：→ leeliwei: 去年用父母名義匯過來擺兩個月，今年報稅時報贈與 04/19 10:43
5F：→ leeliwei: 因為父母不是美國籍沒贈與的問題 04/19 10:44
6F：推 jessel: 推先匯來擺兩個月 我最近買房子就遇到這個問題 04/19 10:49
7F：→ jessel: 最後是寫了gift letter/提供台灣的帳戶記錄才過 04/19 10:50
8F：→ jessel: 只能說貸款的話有贈與資金undrerwriting的步驟會非常麻煩 04/19 10:52
9F：推 glitzie: 我們用自己銀行的saving和收入就夠辦貸款了 04/19 12:48
10F：推 glitzie: 只是會有點緊繃。所以才想讓錢先進來兩個月 04/19 12:49
11F：→ leeliwei: downpayment越高offer越strong越容易搶到房 04/20 07:46
12F：→ leeliwei: 如果是在灣區買房建議把這些都先做好 04/20 07:46
13F：→ Mittelmeer: 請問為什麼要擺在自己帳戶兩個月？ 04/24 02:16
14F：推 hohamao: 只要贈款人沒有美國身份，不會有在美課稅的問題。被捐贈 04/25 05:53
15F：→ hohamao: 的ㄧ方不會被課稅。直接匯到戶頭無所謂，但是要有gift le 04/25 05:53
16F：→ hohamao: tter還要有國外匯款人帳戶的兩個月明細。 04/25 05:53