作者eleanorchang (婷~)
看板Oversea_Job
標題[北美] 台灣房貸美國可以抵稅嗎？
時間Tue Aug 12 03:35:49 2014
各位板大好
我剛到美國加州約半年的時間,想請問一下：
我目前在台灣有房貸,
台灣的房貸利息明年可以在美國抵稅嗎？
謝謝！！
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1F：→ superocean: 不行 08/12 04:24
2F：→ Freak1033: 實務上是因為什麼理由不行啊? 08/12 05:06
3F：→ Freak1033: 我原本也以為不行, 但是找不到法規說不行. 08/12 05:06
4F：→ csieboy: 可以,只要你的房貸符合pub936的規定,也就是mortgage必須 08/12 06:04
5F：→ csieboy: 是secure debt,然後你的房子是qualified home.有些網站上 08/12 06:05
6F：→ csieboy: 說,實務上非citizen和green card holder很容易被audit. 08/12 06:06
7F：→ miluco: 可以,但是你不行,個人看法. 08/12 07:52
8F：→ eleanorchang: 如果被audit再補稅？會罰錢嗎？ 08/12 07:55
9F：→ kruz: 這樣是賭性堅強嗎?被audit補稅當然會罰,還要付利息.而且之後 08/12 10:54
10F：→ kruz: 會被audit好幾年... 08/12 10:54
11F：→ cchris: qualified home包括main home和second home;有說明的空間 08/12 12:36
12F：→ cchris: 一定要有secured debt的證明文件,被查稅時才能拿出來證明 08/12 12:38
13F：→ eleanorchang: 請問一下所謂secure debt的文件是？ 08/13 08:02
14F：→ cchris: 就是mortgage文件,就是把該房子抵押給銀行的官方文件 08/13 09:10
15F：→ cchris: 中文應該是叫做"抵押權設定契約書";你得翻成英文並公證 08/13 09:12
16F：→ cchris: 這樣國稅局查稅的時候才看得懂。 08/13 09:12