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標題[北美] 美30年期抵押貸款利率降至4.54% 1971年來最低
時間Fri Jul 30 06:02:46 2010
美30年期抵押貸款利率降至4.54% 1971年來最低
2010/07/30 02:10 鉅亨網 編譯許家華 綜合外電
美國抵押貸款率 6 周內第 5 次下降新低點記錄，對於能取得貸款的購屋者和融資方而言
，是數十年來最優惠的時刻。
房貸公司Freddie Mac(房地美)周四表示，本周30年期固定利率貸款之平均利率為 4.54%
，較上周的 4.56%下滑，為 1971年以來最低的利率記錄。
15年期固定貸款利率自上周的 4.03%下降至 4%，也是最低記錄。
5年期浮動式貸款利率平均為 3.76%，較前一周的 3.79%下降。1年期浮動式貸款利率自
3.71%下降至 3.64%。
貸款利率低有助於稍微振奮疲弱的房市活動。根據抵押貸款銀行家協會 (MBA)，上周購屋
貸款的申請件數較前周增加 2%。
然而，因高失業率、低就業成長，以及信貸緊縮之故，房市整體而言仍疲弱，上周全部貸
款件數仍下降。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 72.171.120.199
1F：→ cchris:最近利息連破新低;我正在refi五年固定3.0%的no pt no cost 07/30 08:20
2F：→ chenbiyi:C大請問一下,通常30yr fixed要降多少%才值得re-fi? 07/30 10:15
3F：→ cchris:只要降0.125%就應該refi (前提是no cost選項, 沒有penalty) 07/30 12:18
4F：→ cchris:省一毛錢也是省,而且no cost refi沒有任何額外成本 07/30 12:19
5F：→ chenbiyi:紐約州有大銀行提供no cost no pt.re-fi嗎? 07/30 12:34
6F：→ chenbiyi:問過wellls fargo, 有cost 07/30 12:34
7F：→ cchris:多問一些該州的loan broker/agent;每個市場稍有不同 07/30 13:39