作者preikestolen (flying up high)
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標題[新聞] 北漂族有福了！ 南港東明社會住宅9/10起
時間Fri Sep 13 09:11:45 2019
北漂族有福了！ 南港東明社會住宅9/10起開放申請
位於台北市南港區的東明社會住宅招租，含套房、一房型、二房型、三房型共700戶，租
金為每月9400元至2萬1500元，位在南港高鐵站旁的社會住宅不但交通便利、生活機能完
整，北漂打拼的學生、上班族也能申請，且只要符合條件，最小的13坪套房每月租金只要
4800元。台北市都發局9日表示，預計10日開始開放申請，中籤者預計明年2月可入住。
申請人的基本條件共有5點：
一、年滿20歲之中華民國國民。
二、須在本市設有戶籍或未在本市設籍但在本市就學就業者。
三、一房型限1口以上，二房型限2口以上，三房型限3口以上申請，但若申請時本人、配
偶懷有身孕，且持有醫院證明，胎兒可視為1口。
四、家庭成員均無位於本市、新北市、基隆市或桃園市的自有住宅。家庭成員持有的不動
產現值總額應低於公告受理申請當年度本市中低收入家庭財產之不動產限額（876萬元以
下）；但原住民保留地、道路用地之土地價值則不予採計。
五、家庭年收入低於公告受理申請當年度本市50％分位點家庭之平均所得（153萬元），
且所得總額平均分配全家人口，平均每人每月不超過本市最低生活費標準之3.5倍（每月5
萬8030元）。
台北市都發局資料顯示，若承租人符合租金補貼資格，還能獲租金補貼，20日、21日與28
日上午9時至下午4時開放民眾現場看屋，民眾可到台北市社會住宅招租網線上預約，或現
場等候登記賞屋。
東明社會住宅位於南港路二段，鄰近南港車站、北部流行音樂中心，共3棟、地上21層，
戶型有套房、一房型、二房型、三房型共700戶，戶戶衛浴乾濕分離、設有免治馬桶，社
福設施則有托嬰中心、長照機構、身障福利機構、區民活動中心、就業服務站等。
其中，套房有94戶，租金為每月9400元，一房型有398戶、租金為1萬1400元，二房型有
398戶，租金依坪數大小各為1萬5800元、1萬8600元，三房型有38戶，租金為2萬1500元。
東明社會住宅為台北市長柯文哲上任以來第一個規劃設計且完工的社宅，他9日上午前往
參觀表示，高房租高房價讓許多年輕人買不起租不起，社宅則是平價承租高品質的房，此
外，以往的社宅外觀像火柴盒，現在蓋的比較漂亮，加上推動智慧建築產業，社宅有智慧
標章。
新聞來源:
https://tw.news.yahoo.com/%E5%8C%97%E6%BC%82%E6%97%8F%E6%9C%89%E7%A6%8F%E4%BA%86-%E5%8D%97%E6%B8%AF%E6%9D%B1%E6%98%8E%E7%A4%BE%E6%9C%83%E4%BD%8F%E5%AE%859-10%E8%B5%B7%E9%96%8B%E6%94%BE%E7%94%B3%E8%AB%8B-034125052.html
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※ 編輯: preikestolen (110.26.233.34 臺灣), 09/13/2019 09:12:18
1F：→ mondayhsu: 沒比較便宜啊，平價在哪？ 09/13 09:21
2F：推 whereisjwill: 那個地點 這價錢我覺得蠻便宜了 09/13 09:34
3F：推 cherry: 租金費用也比國宅行情便宜 09/13 10:41
4F：推 compass: 這南港站前附近，全新電梯大樓有比它便宜的請告訴我！！ 09/13 10:58
5F：→ compass: 隔壁東方大地，應該快三十年了吧，三房租金都比它貴... 09/13 10:58
6F：→ class21535: 一定便宜阿 但是要符合申請條件 09/13 11:03
7F：推 compass: 比東方大地新的力麒，那租金就又更貴了... 09/13 11:05
8F：→ mondayhsu: 喔，我忽略是新屋了 09/13 11:12
9F：推 qaxqwe: 可以報稅 地點好 新屋 很便宜阿!!! 09/13 12:41
10F：推 compass: 最近聽到東方大地三房租金三萬... 09/13 13:15
11F：推 greenfavor: 超便宜好嗎 09/13 14:46
12F：→ daggoth: 戶籍在本市? 北漂會把戶籍設在本市? 09/13 14:57
13F：推 S9342053: 內文有寫“ 或” 在本市就學就業 09/13 15:14
14F：推 homelife: 明明就很便宜 09/13 15:38
15F：→ homelife: 而且這個地點就算不是新屋也很容易超過這個租金，所以 09/13 15:39
16F：→ homelife: 是不是新屋並沒有絕對的關聯 09/13 15:40
17F：推 taco360807: 非常便宜啊，13坪全新套房才9400..這附近9400自己去 09/13 15:56
18F：→ taco360807: 找找可以租到多大XD 09/13 15:56
19F：推 homelife: 其實自己也有很多朋友是家裡在台北有房子的，他們聽到 09/13 16:19
20F：→ homelife: 我低於市價的租金都覺得很貴..就..真的就這麼貴，如果 09/13 16:19
21F：→ homelife: 沒親身租、親身北漂還真的會想像不到 09/13 16:20
22F：推 DWill8: 這地點方便又全新屋況 根本超級便宜 09/13 21:29
23F：推 jjaa: 光地點就超值了 09/13 22:28
24F：噓 stacylien: 是否沒附冷氣？ 09/14 02:34
25F：→ mondayhsu: 呃…因為我知道有人住在那地點付的房租低於這個價，只 09/14 07:24
26F：→ mondayhsu: 是他是舊屋，所以我覺得貴，雖然他住的那間沒免治… 09/14 07:24
27F：推 poswem: 低於５０%的百分點家庭收入.. 09/14 08:30
28F：→ ganbaba: 戶籍不在北市的一人房只有分配25間...... 09/14 12:02
29F：→ Dion20000630: 整個大改變，以前那邊全都是一棟棟的海砂屋 09/14 16:09
30F：推 guyverwu: 套房有94戶/一房型有398戶/二房型有398戶/三房型有38戶, 09/15 00:47
31F：→ guyverwu: 戶型有套房、一房型、二房型、三房型共700戶...我書讀的 09/15 00:48
32F：→ guyverwu: 少,不要騙我 09/15 00:48
33F：推 spmark: 很便宜阿 09/15 13:33
34F：推 k078787878: 推 09/17 07:59
35F：推 LatteXS: 這價位 還蓋的比力麒村上好看 難怪隔壁住戶會抗議了 09/18 01:18
36F：→ dearnice17: 申請人超多，就學就業的只有25間可以抽超難的 09/18 08:41
37F：推 s73490: 在地區里分配140戶 ？都在地了還有需要租房？ 09/18 13:31
39F：→ guyverwu: 就業的只有 35 戶... 35/7000=5% 啊...幹 09/18 13:58
40F：推 guyverwu: 上面打錯 35/700=5% . 09/18 14:03
41F：推 guyverwu: 還以為有 700 戶可以抽咧, 原來只有 35 戶... 09/18 14:22
42F：→ guyverwu: 台北房東都這麼可怕嗎？ 租屋第三年開始漲了 1000 . 09/18 14:23
43F：→ powerwolf543: 這條件太難符合了吧 09/19 10:21
44F：推 s0450336: 申請條件難 09/24 15:38
45F：推 sea6122: 本市就業就學戶留那個量就只是單純的意思意思留的戶數， 09/28 23:47
46F：→ sea6122: 北漂族根本不用想啦 09/28 23:47
47F：推 acerttt: 但這是花台北市預算跟土地蓋的住宅，如果分配太多給北漂 09/30 10:04
48F：→ acerttt: 族(不簽戶籍)的話，那也不太公平吧。主要對象還是戶籍在 09/30 10:04
49F：→ acerttt: 台北市但家裡沒房產的人，畢竟北漂族沒有台北市的投票權 09/30 10:06