http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/071005/2/ls7x.html 記者:記者游智文/台北報導 南港中央研究院旁土地標售創當地新天價，代銷業者認為，此一新行情，將使周邊南港經 貿園區預售案火速推升，預估今年年底每坪60萬元就將成為常態，比起年中，一坪大漲十 多萬元。 永慶代銷協理王財旺表示，雖然近來利空消息多，但南港經貿園區個案因房價相對低點， 今年個案銷售速度相快，今年年中開案的「第一道」，因成交價在42~45萬元之間，比起 信義計劃區相對便宜，短短時間即銷售一空。 也因此九月以來推案大多跳空上漲，一口氣調漲10萬元，目前行情已到每坪50~55萬元， 附近元利建設的都更案，現在就已喊到每坪60萬元。 王財旺表示，今天中央研究院旁標售的土地，雖非位於經貿園區內，但因緊臨中央研究院 旁，可塑性高，未來只要打出「我家住在中研旁」，即能吸引相當客戶群，這是吸引建商 積極進場主因，而今天的得標價，更可能產生互相抬效應，拉高南港房價。 信義房屋企研室主任蘇啟榮表示，環顧北台灣，目前找不到還有哪個區域像南港一般擁有 如此密集且大規模的建設同時進行。包含明年起即將啟用的世貿南港展覽館、積極招商中 的南港軟體園區三期大樓，都將帶來更多的就業及活動人口，當地行情也因此一再飆漲。 信義房屋南港中研店店長盧建宇表示，目前主要商圈的新成屋價格已都站上三字頭，普遍 落在30~46萬之間，今天開標的中研院橫科舊庄區域，每坪則在30~35萬元。 -- 喔喔~~~ 南港跟橫科地區要發達了.... 不過我有一種感覺,南港房地產價格被一些仲介業者炒高得很誇張 -- 當失望與不在乎逐漸取代在意的情緒 無言似乎是必然的結果... ~ --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.230.145.137 ※ CarloL:轉錄至看板 sinica 10/06 11:39