※ [本文轉錄自 dorm 看板] 作者: coolbe (光佳羽) 看板: dorm 標題: 外宿 該怎麼進行(租屋篇) 時間: Sat Aug 26 10:27:27 2006 轉來給大家參考... 首先就是去問有沒有親戚朋友可以投靠嘛... 沒辦法要租屋 依我的經驗當時是去找"崔媽媽"啦... 因為台大校方跟崔媽媽合作 好像找他們仲介會打折還是校方直接出仲介費的樣子 崔媽媽是租屋機構 他們會對房東、房子一些資訊作一些篩選 所以找到的房子家長應該比較放心 當然還是有很多租屋機構可以幫上忙 甚至我有朋友是依靠教會 所以有信教的學妹不妨先試試這條途徑 當然看租屋廣告或BBS租屋版的公告也是一個方法...總之這部分加油!!! 看到有中意的房子一定要先上來看看環境... 可以跟幾個房東都約在同一天的不同時間去看房子 以免舟車勞頓 也一定要請家長隨同...因為女孩子家長總是特不放心 再說人心險惡呀... 另...台北的房子都很貴...近的5.6000/月是跑不掉... 所以可以考慮幾個女孩子合租一層 找會上女孩子一起住彼此也有個照應 這時候盡量也約這些女孩子和家長一同北上看房子 才不會日後有紛爭 選房子先看環境、交通（公車、捷運、近校）、附近飲食採購方不方便 房子內部陳設、衛浴（廚房看個人需要 有廚房可能會貴一些）、家具 洗衣機、電話......這應該是必備的...有冷氣會比較貴（通常一般都會有冷氣） 如果外宿想裝ADSL就要跟房東問能不能再簽一條電話來... 假設看滿意了...跟房東簽約要注意一些事項... 這裡我只提大概的...詳細情況或有出入最好以租屋中心所提供的資訊為準 （因為那些中心的資訊大多是法律人士的建言啦 一定比較準^^;;） 簽的約至少準備兩份雙方各保留一份 如果是租一層同住的也各持一份較好 租屋契約的約款要看清楚... 房租、押金怎麼算怎麼給 押金是最後會直接轉成房租或日後退租時會退要問清楚 含水電、電話費、瓦斯費、大樓管理費與否？一般僅含水電 所以要注意一下... 含水電大概會加個1000～2000 不過實際上大概1000初啦...可以參考一下 除非妳們的使用實在是太...沒天良^^;; 繳電話費瓦斯費請找7-11等便利商店都有代繳 修繕也是一個大問題 一般像冷氣馬桶水管的問題不要客氣叫房東來修 房東是有修繕之責的唷...自己弄壞當然另計（例如打破玻璃） 如果自己想叫人來修也要先跟房東談好這筆錢誰負 才不會鬧不愉快 有無跟房東同住（有門禁問題）以及有無附家具也是租屋要考慮的 更會影響價格 鑰匙有幾把、打備鑰（學校對面、水源市場後面、師大夜市都有） 有一些可能是以二房東身份出租房子的 （就是她自己本身也是房客 他先租下一層再分租給其他人） 那可能要注意一下 大家同住當然以和為貴嘛...不過大家有各自的生活習慣... 一開始能夠彼此之間有個協議會比較好 像是（廚房、衛浴）打掃、水電使用、作息、帶（男）朋友來訪...etc. 大概租新店景美中永和的房子會比學校附近的便宜很多 交通有公車捷運 越靠近學校或往火車站附近是越貴啦... 學校後門大安社區、師大附近也可以考慮...不過近學校就是貴... 上面有文章已經提過 套房附衛浴 雅房是浴室共用 價格也不一 要看清楚 找到房子後就可以準備搬家、小小裝潢一下了... 太大的變動可能要問過房東再自行動手唷...（有的房東龜毛到不給你用釘子呢） 大學口附近有頂點、公館研二宿舍對面也有百貨 師大的更是便宜 不妨多比價 想要把自己的家布置得很夢幻 公館汀洲路上也有幾家 記得去逛逛 對了...找到房子記得跟家爸媽說一聲...降才不會沒跟到家聚唷;p 謝謝大家看完這一長長篇...^^;; 有過租屋經驗的中友人不妨也說說話補充一下 m^^m 祝學弟妹北上生活愉快唷 *^^* -- ※ 編輯: Justee 來自: 140.112.7.59 (08/26 20:43)