1. 央行又降利率 同學如果要買房子可以考慮最近一兩年 過一陣子利率又漲回來 房貸就不好背 另一方面 房價會不會跌? 精華地段很難 頂多小跌 其他地段比較有機會 但個人覺得房價依然有過高趨勢 台灣少子化 房子越蓋越多 誰要住阿 一堆投機客 舉例 我住台中 全台空屋率屬一屬二 相較於台北 台中明明沒什麼工作機會 房子還是繼續蓋 這些房子該怎麼消化 我覺得很那悶 降價求售不然就倒建商吧 2. 景氣何時會回春? 個人認為關鍵在"美國" 美國是全世界最大的經濟體 最大消費國 最多外債國家 稍微解釋一下 美國現在房貸問題還在整理 人民自己的房子價錢變的這麼低 失業率持續攀高 手頭可支配的錢變少 一定會減少支出 看麥當勞和walmart獲利上升就知道了 大家都沒錢 只好吃便宜的買便宜的 更何況屬於比較相對奢侈的消費性電子產品 現在沒人有閒錢可買 就會影響台灣的電子產業 畢竟台灣還是出口導向的國家 所以 如果美國景氣變好 台灣會比較有機會 這段期間 該如何度小月? 比較合理的就是擴大公共支出 政府鋪橋蓋路 就會有很多工作機會 人民有收入 就會比較肯花錢 多買一些東西 另一方面 那大陸呢? 為什麼關鍵不是在大陸? 我個人是很不希望依賴大陸 因為我們彼此間有政治上的問題 政治很容易就影響經濟 風險太大 檯面上所有樂觀看待台灣可以靠大陸避掉這次的金融危機的人 都是在炒短線 3. 結論: a. 科技產業裡 我覺得張忠謀的發言與預測是最中肯的一位 大家可以仔細觀察 他過去到現在的評論 b. 最近大家可能比較有空閒時間 小弟在此建議大家 可以看些書 建立一些對財經的觀念 因為各位漸漸有些閒錢 該如何運用這些資金 也是一門學問 我們工程底的財經概念 比較缺乏 但數學還不錯 學起來應該很快 以上 說的很凌亂 觀念不周詳 還請見諒 歡迎同學一起討論 有討論有進步啦! -- The way to a girl's heart is an unexpected gift at an unexpected time. --

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