作者icesee (蝦密)
看板NTULawR93
標題[問題] 關於租屋方面房東自行開門闖入帶人看房子
時間Thu May 26 20:17:04 2005
今天剛剛發生的事,由於房東的話讓我十分不悅
所以想請教各位法律專業,發生這樣的是該如何自我保護
或是有什麼方法可以處理這樣的事情。
事情如下:
房東以為我不在家擅自開門要讓其他人看房子的格局,而且從未告知
但是,偏偏我正好沒課在家,所以我就眼睜睜的看著
房東快速開門又關門,然後在門外一直跟門外的學弟妹道歉陪不是
(說不好意思跟你約好看房子還這樣,你幫我介紹啦,我再給你介紹費)
絲毫沒有,跟我道歉開我房門,或是在過來我房間跟我說情況如何
由於我的租約是簽訂到6月15日(不過因為暑假要國考,我已有口頭約定及知會
會加簽到八月底,就是多租兩個月,她亦答應,另外房租付款方式是半年一付
然後我有詢問她何時交付多的兩個月租金,她並未給我切確時間
所以我在租約尚未到期前半個月繳交,對此次發生事情有無影響)
這樣她是否侵犯我的隱私權,是否根據民法421條房屋租給房客後,
房東就不能任意帶人進入看屋,房東可以是先溝通,但是房客得以拒絕。
而受到保護呢?因為詢問唸法律的學弟的結果,他說房東可以抗辯
因為租約要到期所以要巡視維修房屋,問題是我明明就聽到自己學校
的學弟跟房東對話的聲音,由於我有被闖空門的經驗,造成為期不短的失眠
所以,對於這樣的事情很反感。希望各位能否指引我一點方向,謝謝。
唷,對了,在事情發生後沒多久,房東似乎收到通風報信,
(我在學校逼上波文寫完後房東不只依系別抬高房租,醫學牙醫就特貴
更是押金外加房租需一次付清,外加此次事件,以免再有人受騙)
繼續打擾,不過,卻會敲門說要帶人看房子,不過有點強迫,
因為我說不方便其實她要硬闖行為,還要拒絕兩次她才做罷
我實在不想這樣的房東,繼續在學校橫行,為難做學生的我們
還有付錢的父母。
拜託了,希望有人可以告訴我可以怎麼保護自己。
不管怎樣,謝謝耐心看完這篇文章的人。
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