課程名稱︰民法債編總論二 課程性質︰必修 課程教師︰張譯文 開課學院：法律學院 開課系所︰法律系 考試日期（年月日）︰2020/11/12 考試時限（分鐘）：120分鐘 試題 : 說明： 一、 考試時間：13時20分至15時20分，共2小時。請把握時間，並請務必簽到。 二、 答案卷上請清楚標示題號，但請勿抄題。 三、 可參閱不附判解的法典，但不得參閱講義、書籍、筆記或其他參考資料。 四、 試題不必收回。 第一題 甲有一手好廚藝，一直夢想著有朝一日可以自己開一間義式小餐館。甲的好友乙 也深知此事，因此就趁著自己從事房屋仲介業務的機會，幫甲留意許多金店面的出租資訊 。兩人也常常到處相約看房，討論著未來餐廳的裝潢、佈置。其中，房東丙所有的A屋，地 點良好、交通便利、室內坪數與格局也都恰到好處，深受甲乙二人青睞；唯一的缺點就是 ：甲的房租預算只有5萬元，但是房東丙的租金要價實在太貴了…… 意外的是，或許受到疫情的影響，房東丙不再堅持原訂租金，降價求租。乙知道 了這個好消息以後，急忙想把這個好消息與甲分享，可惜一時無法與甲取得聯繫。乙見機 不可失，便決定以自己的名義，與丙簽訂為期一年的租約：月租只要4萬元，遠低於當地6 萬元的行情價。試問：乙得否向甲請求一般房仲行情的半個月租金（2萬元）作為酬金？ （15分） 第二題 有位帥哥甲一直想要一輛敞篷的賓士。某日，他路過燈光昏暗的台南，正巧發現 路邊停著一台敞篷賓士A車，車門微開，看來車主丙閒置已久。甲見機不可失，趁著四下無 人，把A車占為己有。發動引擎，踩下油門，好不拉風。 半年過去，喜新厭舊的甲迷上了特斯拉。於是先將市價250萬元的A車，以300萬元 的市價賣給善意的乙。隨後，甲又用賣車所得300萬元，購入市價200萬元的特斯拉B車一輛 ，做為新的代步工具。 丙知悉此事後，一直猶豫不決究竟要如何處理。三年後，丙終於決定採取法律途 徑解決此事。試問：（溫馨小提示：本題作答時，不必討論侵權責任） （一）丙欲依據民法第767條規定，向乙請求返還A車所有權。是否有理由？（10分） （二）丙是否得依何項請求權基礎，向甲請求250萬元？（15分） （三）丙是否得依何項請求權基礎，向甲請求300萬元？（10分） （四）丙欲向甲請求使用A車半年的不當得利，相當於租金120萬元。甲則提出以下抗辯： 第一，甲丙之間並無租賃契約，甲從而不負有給付租金之義務；第二，A車閒置已久，可 見丙並無利用規劃，因此亦未因此受有損害；第三，丙知悉此事已逾二年，請求權應已罹 於消滅時效。請針對上開當事人間主張所涉及之法律爭點，說明丙之請求，有無理由。（ 15分） 第三題 在戊的脅迫之下，甲以300萬元價格，出賣市價1000萬元之A地於乙。乙嗣後隨即 轉贈於善意的丙。乙為縮短給付關係，便指示甲直接將A地移轉登記於第三人丙；並且約定 ：甲如未依約履行，丙對甲亦有直接請求權。甲將A地所有權移轉於丙後，丙又將A地以800 萬元轉售於丁。 事過境遷，甲越想越不對勁，便依民法第92條規定，向乙撤銷其買賣契約的意思 表示。試問： （一）假如乙明知脅迫情事，甲應向乙、丙、丁何人主張不當得利？請求返還的客體與範 圍為何？（15分） （二）假如乙不知脅迫情事，甲應向乙、丙、丁何人主張不當得利？請求返還的客體與範圍 為何？（20分） --

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