作者loves2000 (coral)
看板NFU
標題[虎科] 又見惡質房東
時間Tue Jun 9 00:39:34 2009
消息來源：學妹
他日前在中華特區一下橋轉角那邊租房子
房東就是那個阿 專門租房子 主打中華特區那個
學妹他已經在那邊租兩年了
今年當然也是續約摟
都已經住習慣了
結果呢
讓我們看下去
故事是這樣開始的
學妹他因為打工的關係 平常晚上實在是沒什麼時間
但是呢 他已經跟房東說過 我要打十個！！
不是啦 是我要續約
然而當他好不容易排到假
今天帶著愉悅的心情要去續約
跟房東接洽的時候
房東卻緩緩的說
房子喔 我租出去啦～ 我租出去啦～ 我租去啦～ 我租出去啦～
哇靠 見鬼了
我學妹以為房東在跟他開玩笑
想說都住那麼久了
他就問房東 現在是什麼狀況？
房東一本正經的說
沒辦法阿 人家已經付訂金了阿（攤手）
可是我學妹他已經在那邊租兩年了
也跟他說過要續約
就連訂金也還在房東手上
房東卻說
誰叫你們學生都馬說說而已（菸）
哇靠這一竿有狠道
打翻一船虎科學生
口頭契約也算契約吧
就算口頭沒有用 訂金還在房東手上
他竟然轉手租給別人
而且
房東態度之強硬 有如鄉民的30CM般
然後我同學的表情 就跟大家知道畢業演唱會請了誰一樣
他可能得流浪好一陣子了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 122.117.78.89
1F：推 dearanita:我看到關鍵字了 學妹 放心不會流浪的XD 06/09 00:42
2F：推 fishing2000:口頭契約就成立 若你學妹真的要搬出去的話 06/09 00:46
3F：→ fishing2000:請跟房東拿回訂金 然後再跟他拿與訂金金額相同之金價 06/09 00:46
4F：→ fishing2000:作為房東之違約金 06/09 00:47
5F：推 flashneq:喔 是中華特區房東喔 不意外 他惡質很久了阿(菸) 06/09 00:49
6F：→ fishing2000:我猜原PO是趙雲先生 06/09 00:50
7F：→ fishing2000:若是趙雲先生 請先承認學妹就是... 06/09 00:50
8F：→ fishing2000:不是 我是說 你快去請民法老師來幫忙吧 06/09 00:51
9F：推 vista0722:一樓跟我看的一樣是吧= =+ 06/09 00:53
10F：→ loves2000:見鬼了 被認出來= = 難怪我媽老是要我不要無名帳號跟 06/09 00:54
11F：→ loves2000:ptt帳號共用 06/09 00:54
12F：推 vista0722:XDDDDDDD 原PO媽這麼酷 偷偷問一下 有學妹圖嗎? 06/09 00:58
13F：推 fishing2000:聽說原PO無名裡面有學妹~ 06/09 01:00
14F：推 yf50:不租也好 強者我同學住那間摔斷腳,她搬走後,那間的新進同學 06/09 01:00
15F：→ yf50:也摔車了- -.. 06/09 01:00
16F：→ loves2000:賣鬧阿~ 重點不是學妹阿= = 06/09 01:08
17F：推 hank0624:跟屋主要違約金吧 兩倍之訂金 06/09 01:11
18F：→ hank0624:最好還有 租賃契約的存在 06/09 01:11
19F：→ hank0624:再狠一點的 告訴國稅局 逃漏稅 06/09 01:11
20F：→ loves2000:所以他可以偷過什麼管道 求償違約金? 06/09 01:12
21F：→ hank0624:看契約上有無 違約屋主應要負責什麼? 例如搬家賠償 06/09 01:12
22F：→ hank0624:契約、匯款證明 06/09 01:13
23F：→ hank0624:學民法 是有幫助的 06/09 01:14
24F：→ hank0624:若死不承認用 民法179條 不當得利 06/09 01:14
25F：推 abruce042:先預祝 成功順利... 06/09 01:16
26F：→ michaelhsien:口頭契約在此(房屋租賃)是不成立 (民法課學的) 06/09 02:08
27F：→ michaelhsien:所以還是得簽約才算! (不過那房東也太...%#@&!) 06/09 02:11
28F：推 flashneq:對呀!! 我學長住沒多久 就出車禍了 接著他同學搬進去 06/09 02:22
29F：→ flashneq:接著兩個都摔車 ㄧ個手斷掉 ㄧ個腳斷掉 到現在都還沒好 06/09 02:23
30F：→ flashneq:可見 那棟房子 還真是恐怖阿 在轉角? 500-1號媽? 06/09 02:25
31F：→ flashneq:哇靠 還真OOXX 簽約的人 自保平安喔~~ 06/09 02:27
32F：推 pttcool:幹 真賤的房東 06/09 02:36
33F：推 SWATDuck:恩!沒錯跟他拿違約金，太誇張了吧~~ 06/09 07:07
34F：→ SWATDuck:假如它不給，建議當下報警處理，報警在很多情況下都能用 06/09 07:07
35F：推 jay26227:沒想到我出名了ꄡflashneq大說的掰咖就是施主我阿! 06/09 08:36
36F：→ jay26227:還自稱網路有10m，但是有時候gb"高速券"只能跑0~5kb... 06/09 08:38
37F：推 jay26227:最近看房子熱潮，房東才會找人來打掃，表面功夫做很大 06/09 08:41
38F：推 jay26227:而且當初我們再看房子的時候，三樓房間超小，不讓我們看 06/09 08:43
39F：→ jay26227:說住的人不在不方便開門，騙說3樓房間跟2樓一樣大 06/09 08:44
40F：推 jay26227:結果2樓房間至少是3樓的2倍大!住在那的新同學小心了!! 06/09 08:48
41F：推 cs911seals:學妹圖呢? 06/09 09:43
42F：推 leo013010:找生輔組幫你解決阿～廖教官人很好！ 06/09 10:59
43F：推 mako80229:有的是學生要般也不講,等到開學才跟房東說,這時候房子要 06/09 11:02
44F：→ mako80229:租出去也很難,最後吃虧的是房東,不過就你這案例來說,房 06/09 11:03
45F：→ mako80229:東有問題,要租別人的話應該要跟別人說一下,作商量 06/09 11:04
46F：推 j794631:虎尾惡質房東多...我也是被黑過... 06/09 12:42
47F：→ j794631:嚴重懷疑這個房東...就是我現還在住的...房東 06/09 12:48
48F：→ p3731864:==已付訂金且有收據.房東違約.可向房東求償訂金2倍的錢== 06/09 12:58
49F：→ p3731864:==假設訂金5千.代表房東要付違約金1萬元.前提是你能證明 06/09 12:59
50F：→ p3731864:你有付訂金.才能討違約金.否則 至於其他沒看契約不知道!! 06/09 13:00
51F：推 p3731864:原PO有去爬天梯喔.我也爬過..差點死在那邊= = 超累的ˋˊ 06/09 13:05
52F：→ loves2000:哈 天梯真的很累 可是風景超漂亮的阿 對吧對吧~ 06/09 15:31
53F：→ loves2000:謝謝大家告知那麼多方法,希望找房子的同學要多加留意 06/09 15:35
54F：→ loves2000:不要讓惡質的房東認為學生很好欺負!! 06/09 15:36
55F：推 juicyjill:先去法院作法律諮詢再決定吧，什麼都不清楚只會被坑更多 06/09 19:47