大學迎新 房東校園找房客 【聯合報╱記者蔡維斌／虎尾報導】 2008.09.02 02:40 am 開學了，虎尾科技大學昨天新生報到，一群房東手持招牌也在校門口向新生 招攬租屋。房東們說，景氣差房子租不出去，不主動招租，房子空著，水電 、網路、第四台等的錢得照付。削價競爭也讓不少新生撿了便宜。 昨天虎科大門口來了一群手持標語的民眾，路人還以為開學首日就有人抗議 ，仔細一瞧，才知是學校附近房東，主動到校招租。吳先生說，張貼出租紙 條效果不大，主動出擊，當面談價、說條件，反而容易成交，他們才走上街 頭。 只要家長或學生走出校門，房東立刻趨前追問，「要不要租房間，冷氣、電 爐熱水、第四台、網路都有，只要3000元... 」這種路邊討價還價畫面，往 年不曾有，甚至有房東開出貼滿租屋廣告的車子，在校外巡迴招攬，成為今 年開學特有景象。 陳姓房東無奈說，建築不景氣，建商把腦筋動到學生身上，虎科大附近去年 開始不斷興建公寓大樓，每棟動軏數十個房間，規模大、房子新、設備佳， 只要案子推出，鄰近舊屋「全被打死」，空房暴增，大家不得不上街「促銷」。 有房東說，景氣差，房子出租很難，加上供過於求，房租降了約兩成，設備 一再更新，成交率仍不高，尤其每間空房300元第四台費還得按月繳，網路 也一樣，這些基本配備，成為最沈重負擔。 李姓房東說，3000元到5000元是套房行情，因只剩三、四間，只好以特惠價 2500元到3000元促銷，為減少空房，少收1000或500元，學生撿到便宜，房 東也可彌補損失。 房東們無奈說，大家都知道削價競爭、破壞行情很不好，但空房的成本壓力 頗大，建商又大手筆投資，搶爭租屋大餅，長此下去，小規模房東將難以生 存。 【2008/09/02 聯合報】@ http://udn.com/ http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM5/4498928.shtml -- ║ ╦ ╦˙╔═ ▏ ▏ ║ ║ ╠╗╠╣ ▏▇▅▆▇█▏ 「那晚， ╚═ ╩ ╩╚╚═ φallnewpitt ▏﹌ ﹏ ▏ Ψ● ╦═ ╦═╮╔═╔═ ▏﹏ ﹏ ▏ 我將寂寞一杯飲盡。」 ╰ / ╠╣ ╠╦╝╠╣╠╣ █▆▅▅▆█▏ /| ╩ ╩╚ ╚═╚═ --

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