上週豬哥丟了這本書給我 說是要讓我思考一下理財的概念 結果等我讀完了才知道 連豬哥自己也沒看過這本書 這本財富執行力 是富爸爸系列的第五本書 有別於前四本講述的現金流概念 這本書在講述財務槓桿 一開始 羅伯特 T 清崎 就用聖經中的故事 大衛與巨人哥利雅 來說明槓桿的重要 大衛用投石器擊敗了巨人哥利雅 我們若會使用槓桿也能產生莫大的力量 羅伯特與妻子金因為使用了財務槓桿而在九年就得到財務自由退休 使用槓桿可以加速妳的財富增加速度 不要怕負債 只要妳可以套利 用別人的錢來使自己更富有 才是明智之舉 書中將收入分成了三種 分別如下: 50%的錢 工作收入:妳每日生命所消耗在上面而換取的工資 而這種收入在美國會被課約一半的稅 20%的錢 組合收入:主要是基金 股票和債券 因為美國有證券交易所得稅 所以這種收入被作者列為20%的錢 也就是會被課五分之一的稅 但依照台灣的稅法 海外基金和證所稅是不課的 所以我把它當作是0%的錢 0%的錢 被動收入:主要是房地產 專利權和著作權 作者就是做包租公致富的 因為美國政府對房產的種種保護 包括稅法 融資 租稅減免 所以在美國投資房地產 是一項不錯的投資 可是作者在寫這本書時還沒發生次貸和二房危機 所以我覺得這部分 大家看看就好 作者一貫以講故事的方式寫書 第一部分是先確立心靈的槓桿 自己為何要快速致富? 為何不跟多數人一樣辛勤工作一輩子 努力的爭取加薪 進大公司爬高位 然後再快也要五十五歲退休 作者於四十七歲退休 其妻子三十七歲退休 (老牛吃嫩草) 也提出了有別一般人的觀念 作者覺得一直辛勤的工作到退休 最後卻只能領到政府微薄的勞保退休金是極度危險的 不如自己投資來得安全 這裡所指的投資延續前四本現金流的概念 投資的價值決定於買入時而非賣出價 這和巴菲特的價值投資觀念一致 也就是買股票就像買牛 買田 著眼於未來每年的產出 而非增值 要做農場的主人 而不是為了短期獲利的屠宰商 第二部分是利用財務槓桿來加快速度 等妳確定要走這條路後 要懂得利用槓趕來加快速度 主要分成OPT(其他人的時間) 和 OPM(其他的人錢) 利用OPT就是成為企業主進入B象限 成立自己的企業 讓其他人來幫你賺錢 而OPM就是變成投資者進入I象限 讓其他人的錢來幫你賺錢 這裡作者問了一個問題 自己存一百萬要花多久時間? 三年 五年 甚至更久 那跟銀行借一百萬要花多久時間? 只要妳確立了自己的獲利模式 可以借3%的錢來賺5%的錢 那就可以大幅加快妳的時間 讓妳更早退休 記住 早十年退休 和晚十年退休 這中間差的十年 可是無比珍貴 第三部分是有關於避險 投資股票其實跟房子車子一樣是可以保險的 怎麼保險? 就是期貨 和 選擇權 (其實還有融資融券) 前陣子股市大跌 有人慘賠千萬 就是因為她們只是一般投資者 不懂避險 熟練的投資者絕不會讓腰斬這種事情發生 財務智商對一個人來說是最重要的 但這也是學校完全不教的 學校只教妳成為一個好雇員 進入E象限 或成為專業人士 進入S象限 這兩個象限的收入都是無法複製的 每天的時間也都全都耗在工作上 最後賺來得錢被BI象限的人拿去運用 而BI象限的人可以年輕富有的退休 試著想一個問題一億元比較重要還是妳現在做的工作比較重要? 那妳現在做的工作到你退休時可以帶給你多少錢? 還是妳想像依賴父母一樣 退休後依賴政府 如果政府有能力照護妳的前提下 (組合收入+被動收入)/總支出 > 1 基本上 達到財務自由 可以退休 而工作收入無論妳願不願意遲早會消失 倒不如快速增加妳的組合和被動收入早早退休 而加快的方法就是利用財務槓桿 努力地想要加薪升值 不如拿來多增加財務智商 常常聽到有人中了大獎 沒幾年就花光了 因為這些人的財務智商不夠 留不住錢 就像小水杯 就算加再多水 還是只能裝滿一小杯水 所以從今天起妳可以做的就是擴充妳的財務智商 成為一個大水桶 擬定妳的退休計畫並且努力去做 如果妳想趁妳還年輕時就環遊世界 我覺得自己還蠻幸運地 雖然第一份工作不是很順 誤打誤撞之下跑來銀行 雖然是做第一線的櫃員(下個月就會補菜鳥了 喔耶) 可是這樣也更貼近金融市場 而且最大的福利就是自己的時間 可以去綠島 去爬玉山 去聯誼 這是以前在事務所都不敢想的 而且台銀提供很多語言補助費和證照考試補助 更別說行員優利存款和低利的消費性貸款 雖然櫃員工作的本身是差強人意 或許我還會換工作 不過也會等到把這裡的好處都用一用之後了 現在我每個月的組合收入大約有三千多 下個月就可以借消費性貸款 這樣下去預計大約十年可以完全以被動收入過活 可以跟我爸一起退休 那時候我就會不工作 三十五歲開始環遊世界 這是最終目標 不過出發總要有個目的地 祝大家心想事成 --

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