Hi，中央的同學或同事，我想幫我的房東推薦一下他的租屋處，我會很感謝你願意看一下 這篇推薦文！ 這裡我會依序以公共空間、安全性、洗曬衣空間、房間四個部分向大家介紹中央路232巷 41號興緣( http://imgur.com/ULZCeCz ) 公共空間 由外而內來說，這裡提供了分開的室內腳踏車及機車的停車空間，對我來說我很喜歡他的 機車停車場，因為沒有門的關係，機車出入很方便，也不會受風吹日曬雨淋，每個房間都 分配有一個停車格，房東也預留了幾個空白的停車格供有兩台機車的同學使用。 http://imgur.com/a/I3rKs 這棟樓是房東自己設計建造的，格局為方形，中央以天井採光，所以每間房間都是對外窗 ，白天公共空間很明亮，一樓有小白板，有事情可以透過白板跟房東或其他住戶溝通。公 用設施上有電梯，房東也準備了一個公用的小推車，對搬家的同學非常方便。在2樓及6樓 處各設有一台飲水機(這裡沒有4樓，所以是三個樓層使用一台飲水機)。 http://imgur.com/a/KqCIb 安全性 我想在租屋安全考量上除了地震外，同學會較擔心的就是火災跟癡漢，災防安全上，每層 樓皆設有消防栓，可及時拉水線滅火，今年房東擔心水線水壓會不足，特地在頂樓加裝了 加壓器，而在樓梯間也設置了滅火器，每個都保持在使用年限內，同時這也是我看到的第 一個有買公共意外保險的房東。 http://imgur.com/a/pxNC4 在房間門的設計上，房東是用毛玻璃作為通風的窗戶，平常關起來是看不到裡面的，房間 除了本身的門鎖外，還多加一道手動的鎖(其實門的鑰匙不是外面能夠隨便打得，所以也 不太需要擔心前房客偷打鑰匙)，最後是每層樓都有監視器對著電梯及樓梯口，也是有很 好的嚇阻作用。 http://imgur.com/a/P5gN0 洗曬衣空間 洗曬衣間位於頂樓，有洗衣機、烘衣機各兩台，每次使用費用20元，另外有手洗槽跟脫水 機，這裡的曬衣間為水泥建築，非鐵皮加蓋，最讓我滿意的是房東將部分的空間作為室外 曬衣場，在曬床墊及棉被上很方便(相較於整個鐵皮屋頂包覆，這樣的設計也較為安全)， 去年在房東太太接手管理後，在原有的室外空間增設了女生專用的室內曬衣場(不過因為 是後來加蓋的，所以是用鐵皮) http://imgur.com/a/0Qu7q 房間 對於需要知道確切坪數的人很抱歉，我不是很清楚這個數字，你們可以直接參考我的房間 照片，每個房間附有書櫃、書桌、椅子、衣櫥各一個加上兩個單人床版，房間空間很大， 還能擺個瑜珈墊運動，當然也有有線電視，不過要自己準備電視盒或電視。浴室使用及熱 式熱水器，空間非常寬敞，浴室的上方留有一個空間可以放很多雜物。窗戶依房間位置分 別開向學校或隨緣巷内，我是住靠學校的方向。由於房間的隔間都是水泥建築，所以隔音 非常好。(只是偶而會被中大新村半夜的狗吠聲吵到 囧r2) http://imgur.com/a/tlj3g 這裡除一樓外，每一層樓各有6間大房間+1間小房間，目前統計出來還有幾間大間的空房 ，房租半年是32000(應該是吧，因為我住比較久，房租有減免一點)，不過一樓會比較便 宜，但有興趣的同學我建議在預算許可下還是住二樓以上才不會被一樓出入口干擾。公用 水電每個月200元，用來維護電梯、消防等公共設備，電費每戶有獨立電表紀錄度數(不過 當總用電量多時，台電每度電費會跟著調高，差距大概是0.5元吧)，約每三個月收一次電 費及公用水電，以我有使用冰箱的情況，三個月差不多是1800~2000。網路則要自行到隔 壁那條路的遠東寬頻服務點簽約，費用可以參考我附的照片。 http://imgur.com/a/YMI0N 最後因為房東工作的關係，沒辦法隨時在這邊帶同學看空房，所以需要打電話跟房東約一 下時間：0939-735633 0930-062386 總算介紹完的小碎唸 很謝謝看完這篇文的同學，事實上會寫這篇文是房東請我幫忙宣傳的，不過也因為我在這 裡生活了快10年，看過許多租屋處及各式各樣的房東，所以我很建議有興趣的同學可以來 這裡看看，當然這裡也不是完全沒有缺點，例如冬天磁磚地板會比較潮濕(所以建議要擺一 台除濕機)，而遇到返潮時磁磚地板真的會潮到出水，走路都怕滑倒，但這只會是短時間 的狀況，而住這一帶一定會遇到冬天潮濕的問題，房子本身內部濕氣重不重才是重點，你 只要摸一下牆壁就感覺得出來了。 最後給一下最近要看屋的同學一些建議： (1)房東人和不和藹不是看屋的重點，而是他能不能在最短的時間內解決你遇到的問題，尤 其當你遇到會隨便開還有人住的房間給你看的房東，你就要想想會不會哪天你穿著內 褲，啃著雞排，在擺動的電風扇旁看著LOL大賽的轉播時，突然門就被打開了...... 另外觀察一下公共空間是否整潔乾淨，房東給你看的空房是否整理打掃過，這反映的 是房東管理上的態度，去年12月陪朋友看屋的時候，真的有房東是準備了髒亂噁心的 房間給房客看，租金半年還要兩萬多 Orz (2)多看多比較，以目前這個時間點有很多房間可以選擇，不用急著跟房東簽約，有時真 的不用為了省幾千元去選對內窗的房間，最好找朋友同行，請他給你意見。 (3)經濟有困難的同學還是問看看學校能不能幫忙提供宿舍吧，不要像我當年到處打工還 住的很沒品質。 感謝你的時間跟閱讀，祝你找到理想的租屋處！ --

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