作者hali0918 (~~╮↘∵‧╭~╮˙∵)
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標題[新聞] 全台學生房屋租金下滑9.3%
時間Wed Mar 4 22:20:47 2009
【聯合報╱記者陳培思╱台北報導】 2009.03.03 01:31 am
學生套房一直是不少房東穩定的收入來源,但近一年來的不景氣讓鐵房租也動搖。
根據台灣房屋針對全台各地主要大學周邊學生套房租金調查顯示,這1年來全台學生租屋
市場租金平均下滑9.3%。
受到裁員減薪影響,台北市不少套房房客因為失業退租,根據信義房屋統計,4個月來北
市獨立套房平均租金下降超過8%,,大學周邊學生租屋市場需求則較不受景氣影響。
但1年以來,學生租屋租金仍下滑了近一成。
根據台灣房屋調查,租金最抗跌的是文化、淡江大學周邊套房,下跌4.2%,租金變動在
每月500元內;租金下滑在5%以內的學生租屋市場還有東吳和銘傳大學士林校區,這幾所
學校共同特色都位在大台北地區、創校久、為台灣私立大學中的前幾志願,且提供宿舍
床位數明顯不及申請就讀學生數目。
東海大學、逢甲大學、台灣大學以及台北師範大學,租金也是相對抗跌,周邊學生套房
租金下滑幅度在5%到7.7%間。這幾所大學除了學生租屋熱絡,學生套房市場都和夜市商圈
結合,學生消費力也支撐了當地店面市場,都少有店面閒置。
學生租屋租金掉最多的是輔仁大學,一年下跌16.7%,過去每間套房一個月最高可以收租
1萬元,現在只能收7,000元,房東荷包每個月硬生生少了3,000元。
台灣房屋不動產研究室分析,輔仁大學部分學生轉向租金低的區域租屋,例如往迴龍的
龍華科技大學附近找房子,因此,原先輔大周邊套房,怕找不到房客,只能調降租金因
應競爭。
http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/4766034.shtml
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所以現在找房子真的有比較便宜嗎?
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