作者Ikvena (灼灼其華)
看板NCKU
標題[閒聊] 租家庭式房子退租心得
時間Sat Jul 1 18:13:54 2017
之前住在長榮路二段的電梯公寓大樓房東姓魏，最近因為退租關係跟房東出現多重溝通障礙跟大家
分享一下自己的感觸。
成大附近的房東大概也有上百位，就算房東再怎麼看起來很好講話也要把所有細節都在契
約裡講的一清二楚，住進新房時也要務必錄影存證！
有些人會在整批人要搬離家庭式房子時，留下一些小家電廚房用品或是鏡子鞋櫃等東西給
下一任房客使用，然而某些房東卻會咬著沒有將房屋清乾淨的理由扣押金。
因此，我個人認為最保險的做法就是詢問好房東當初哪些家具是他給的，除此之外的不論
是前人留下來或是自己添購的東西，一。律。清。走。
可以賣二手版或是直接丟掉(垃圾車之類)，避免下一任房客不介意接手但是房東依然77yy
的狀況。
不是不體諒新房客，而是大家照契約恢復原狀(除折舊問題)可以免去很多麻煩。
這是近來遇到問題的一點感觸，沒有要針對什麼戰只是希望大家都不要遇到退租的押金糾
紛。
順便詢問有沒有人遇過新房客不介意接手東西但房東依然要扣押金的狀況，該如何解?
最悲劇的就是人不在臺南房東死咬要扣押金(血已吐乾)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.59.17
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※ 編輯: Ikvena (42.72.59.17), 07/01/2017 18:17:32
1F：推 SungGo: 看起來頗慘，我搬了五次房東只要房子狀況ok，留下可以用 07/01 19:05
2F：→ SungGo: 的東西，如：衣架、抹布、鏡子等，幾乎沒有類似你文章的刁 07/01 19:05
3F：→ SungGo: 難 07/01 19:05
4F：→ Ikvena: 嗚嗚 新房客說廚房的東西(鍋碗等)他們想要可以留，冰箱他 07/01 19:10
5F：→ Ikvena: 們不介意還有東西在裡面，但房東就咬著冰箱不乾淨要扣錢 07/01 19:10
6F：→ Ikvena: 我們也把買斷的瓦斯罐送給新房客當作冰箱沒有淨空的補償 07/01 19:11
7F：→ Ikvena: ，但只有房東一個人不接受 07/01 19:11
8F：推 whale0501: 如果有牽涉到法律問題可以去社科院那邊 好像有固定時間 07/03 19:00
9F：→ whale0501: 會有法律系的學生在那邊可以問(應該是免費的) 07/03 19:00
10F：推 mist0529: 去ptt_law問看看 07/03 19:52
11F：推 holishing: PttLifeLaw板可問, 不過要詳閱板規 07/03 21:45
12F：→ Ikvena: 謝謝大家!房東在我們要求他提出原屋況證明之後表示他在意 07/04 11:47
13F：→ Ikvena: 的不是扣押金而是我們的態度問題(那一開始扣錢幹嘛),不過 07/04 11:47
14F：→ Ikvena: 有將押金全數歸還 07/04 11:47