這幾天大陸富豪團來台考察，引起媒體的大篇幅報導，更以炒樓之名賦予這些陸客。或許 ，因為他們的背景是房地產業者，會被投以異樣的眼光，甚至是做炒樓、炒房地產的相關 聯想，其實也不怎麼意外。只是，媒體不察，只會炒作，不去弄清楚這些人真正的目的為 何，拜訪、參觀了哪些地方，反而是跟政治做某種程度的負面連接，再再暴露了台灣媒體 、第四權體質的不良。 520之後，在國民黨那些「財經專家」的執政下，兩岸之間的經貿往來必定更為熱絡。兩 岸三通、開放投資上限...等等利多因素下，當初「流亡大陸」的資金有很大的機會回流 台灣，但是這些鈔票到底流向何處，才是值得注目的吧！如果流進股市，那期待已久的萬 點行情應該是指日可待；如果資金進入觀光旅遊、科技、經貿園區，那更可以吸引外資， 提供更多就業機會，改善台灣經濟環境；如果這些錢，結合所謂的「陸資」流向房地產， 那才是最近吵得沸沸揚揚的「炒樓」。 根據營建署的統計，台灣空屋率是１３.９％，以目前住宅存量七百六十萬的戶來計算，將 近有百萬的空屋數。然而，那些富豪所投資的，是豪宅，在台灣也不過幾千戶，幾千戶的 豪宅要影響百萬戶的房價，其實有限。不過，如此必然會導致房價趨於兩極化，貧富的差 異會更為明顯。 這次的陸客來台，重點擺於投資和開發，在桃園參觀慈湖，在台中聽取水湳經貿園區開發 計畫，到高雄了解軟體園區、經貿園區，到屏東參觀大鵬灣及墾丁。他們有興趣不是一兩 棟房子，而是飯店、商業大樓、大的開發案。 「炒樓」，似乎是亞洲人的天性。八０到九０年代，日本的房地產也嚴重泡沫化，當時日 本的房地產總額可以買下四個美國！一個東京可以等於一個加拿大！台灣也曾經歷類似的 情況。而且，隨著高鐵的通車，捷運的興建，周邊的房價也隨之攀升，這也是自由的市場 經濟下，有錢人的投機遊戲。或許，真正愛炒樓的人，其實是台灣人自己，別去怪那些陸 客。 我們的房仲業者看到這些大陸富豪，便趁機炒作利多消息，希望能炒出一波買氣。媒體也 隨之起舞，搞得人心惶惶，唯恐天下不亂... -------------- 媽的...有感而發...寫得不太好 只是就這次的陸客來訪做探討啦~~~ --

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