作者Valera (小芥)
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標題[轉錄]開發淡海、高雄新市鎮 宣告失敗 寄給朋友 ꐠ…
時間Wed Jun 14 00:22:21 2006
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作者: tailang (大郎) 看板: Gossiping
標題: 開發淡海、高雄新市鎮 宣告失敗 寄給朋友 友善列印
時間: Tue Jun 13 18:14:04 2006
【中時電子報 】
彭漣漪／台北報導
由於開發不如預期，推動近20年的淡海及高雄新市鎮開發計畫正式宣告失敗，經建會昨
日宣布開發區域大幅限縮為原來的四分之一，已開發近196公頃土地，將盡速出清，未開
發的部份則停止開發。
行政院經建會昨通過「修訂淡海及高雄新市鎮開發執行計畫」草案，縮減開發範圍，淡
海新市鎮的部份，從1756公頃縮減至446公頃，高雄新市鎮從2174縮減至525公頃，已開發
的部份有的可能轉向做為休閒旅遊、優質住宅、商業區之用，以增加利用價值。原本列入
開發計畫、但現在喊停的區域，則解除各種限制，回覆土地原本使用。
區域限縮為原來四分之一
內政部營建署組長方文銓表示，過去兩個新市鎮一共賣出40公頃，得款90億元，目前政府
基金還負債324億元，如果剩下的196公頃可以全數賣出，預計可再進帳640億元，政府基
金就不會賠。
經建會與內政部於民國77年研擬「興建中低收入住宅方案」報院核定，選定開發淡海和
高雄兩個新市鎮，原本是為中低收入戶住宅，不過民國84年後不動產( 新聞、 網站)市場
陷入低迷，使新市鎮開發目標不符時宜，再加上人口成長趨緩、政府相關建設未能配合等
因素，使新市鎮銷售情形不佳。
方文銓指出，淡海新市鎮一坪雖然只銷售12萬元，但距離紅樹林捷運站還有10.8公里，位
置偏遠，使得銷售情形不理想；現在交通部已有共識，可望撥出70億元經費蓋輕軌捷運，
最快6年後可通車，屆時交通將大幅改善。
高雄新市鎮交通雖然便利，但一坪要賣7萬，比附近的房屋貴，銷售情形也不佳。另外，
除了林口新市鎮，台中港區、高雄大坪頂兩個新市鎮都已喊停；台灣5個新市鎮開發有的
喊停、有的修正，還在摸索成功的方法中。
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◆ From: 140.119.145.137
1F：推 RedCarRet:又是捷運?,捷運不是萬靈丹啊 59.104.11.163 06/13 18:21
2F：推 network:在台北~~~是…… 218.171.213.46 06/13 18:51
3F：→ Katarn:輕軌捷運? 當初李應元選市長的政策那種嗎? 220.135.24.237 06/13 18:51
4F：推 RedCarRet:淡海現在人口數多少啊,五萬人以下的深坑 59.104.11.163 06/13 18:59
5F：→ RedCarRet:政府都不願意蓋捷運了,何況淡海這個現在 59.104.11.163 06/13 19:00
6F：→ RedCarRet:已經夭折的新市鎮 59.104.11.163 06/13 19:01
7F：推 qwd:我住高雄都不曉得有這地方，到底在哪裡？218.164.165.123 06/13 19:05
8F：推 winered:沒必要寄給朋友吧XDDDDDDDD 61.223.235.210 06/13 19:07
9F：推 IBIZA:淡海新市鎮大約就是登輝大道、海、永恆電機 211.20.121.178 06/13 19:43
10F：→ IBIZA:球場, 這個區域中間的地 211.20.121.178 06/13 19:44
11F：→ IBIZA:從捷運紅樹林站延登輝大道走大概幾公里就是ꐠ 211.20.121.178 06/13 19:44
12F：→ IBIZA:了 211.20.121.178 06/13 19:45
13F：推 orangel:高雄的是橋頭跟楠梓交界那一塊嗎??? 211.76.175.139 06/13 20:06
14F：推 necter:大坪頂糟得可以= = 61.58.22.164 06/13 21:55
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