作者acer559655 (acer559655)
看板Miaoli
標題[問題] 頭份竹南近期房價問題？
時間Thu Nov 9 19:26:21 2023
最近這一個月好像靜悄悄的降溫了
觀察最近的中古屋市場開價都變低了
五年以下平面車位的房價也落在千萬內..
跟前陣子動輒一千二一千三來比有感降價..
真心覺得大家可以多等….別像一推人喊的好像都不會跌一樣。
沒事看個房，仲介都會很積極。
表示市場不太好
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.66.14 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Miaoli/M.1699529183.A.ADD.html
1F：→ key000079: 支持 繼續等到明年後年大後年一定有大便宜！ 11/09 20:31
2F：推 CNseven: 樓上 你這段話我從十幾年前 每年都有聽到。然後每年都穩 11/09 21:21
3F：→ CNseven: 定上漲。別忽略了新竹縣市的限貸令 11/09 21:21
4F：→ CNseven: 惠宇跟坤山肯進場竹南頭份 我是覺得不太可能有大便宜 11/09 21:24
5F：推 wiggyc: 怎麼沒有感覺有降價多少，新房子還是很貴 11/09 22:05
7F：→ tomicaqq: 準備登場 11/09 22:15
8F：噓 delinktw: 看了一下591 海口 大埔都開超過1200，那有原Po說的現象 11/09 22:37
9F：推 iceking: 我家社區開價今年從30到現在37 了 而且帶看的人超多 完全 11/09 23:10
10F：→ iceking: 沒降溫感覺 但我覺得等台積電人員都進駐後該降溫了吧 11/09 23:10
11F：→ acer559655: 實際去看有談價格，就知道市場了 11/10 09:07
12F：→ acer559655: 看開價哪裡準啦 11/10 09:07
13F：→ acer559655: 海口三房平車五年以下屋齡一定買得到，有想知道在告 11/10 09:13
14F：→ acer559655: 訴你哪個社區 11/10 09:13
15F：噓 egg19870214: 看實價最準 開價都芭樂價 11/10 10:08
16F：推 iceking: 海口沒興趣. 另外成交價運動公園都4字頭了，真的有降溫嗎 11/10 11:21
17F：→ iceking: ？我是很希望降溫啦，可是我覺得30已經是地板了. 11/10 11:21
18F：→ acer559655: 三字頭運動公園一推啦 還在那邊帶風向 11/10 11:33
19F：→ acer559655: 要不要買，我可以介紹給你 11/10 11:33
20F：推 kobe50007: 頭份市區還是超硬 10年開到1300以上 11/10 12:21
21F：推 iceking: 好啊 介紹給我 我只要一坪30的運動公園大樓 超過31的就不 11/10 12:54
22F：→ iceking: 用了 11/10 12:54
24F：推 brightest: 你看到的當初都不到20買的 看明年上德匯二期開多少 11/10 13:53
25F：推 fishtree: 三字頭的運動公園 至少也都超過35吧 11/10 14:52
26F：推 ChuchingMan: 笑死 你到底買了沒? 11/10 17:17
27F：噓 Penny4321: 繼續等十年 11/10 17:18
28F：→ ChuchingMan: 明年會不會買到三義銅鑼去? 11/10 17:18
29F：→ Penny4321: 之前昌隆兩人房只要400多，你這麼懂房市應該早就買了吧 11/10 17:19
30F：→ Penny4321: ？ 11/10 17:19
31F：推 ChuchingMan: 這傢伙在房版2018年就開始喊跌了, 5-6百喊到現在 11/10 17:33
32F：→ ChuchingMan: 如果非反串真看空這麼多年, 只能說可憐 11/10 17:34
33F：噓 Penny4321: 他還說跟我一樣買同建商房子，問我買多少，回答他之後 11/10 17:53
34F：→ Penny4321: 反問他就消失了 11/10 17:53
35F：推 ChuchingMan: 亞昕嗎? 他整天黑昕建築 11/10 17:54
36F：→ ChuchingMan: 人家隨便算都漲4-5百萬, 在那邊笑人家盤 11/10 17:55
37F：→ Penny4321: 不是亞昕。不過怎麼會有人的興趣是去看房然後介紹給陌 11/10 18:10
38F：→ Penny4321: 生人？時間多的人興趣真是耐人尋味 11/10 18:10
39F：→ iksion: 竹南頭份不是只有竹南台積電 看看交流道 11/10 19:06
40F：→ iksion: 就知道其實竹科一堆人過來了 11/10 19:07
41F：推 venomsoul: 新竹一堆跑來住的，國一南下下班時間排隊出交流道 11/10 20:19
42F：推 tang: 南下寧願走國三下了，頭份下班真的塞爆 11/10 22:34
43F：推 raikkon41: 不太可能降太多 11/10 23:32
44F：推 iceking: 我7點前下班都走國三 七點後才會走國一 11/11 00:38
45F：推 laicher: 看看還有多少人會去買，回顧一下南科新市炒市中心、LM特 11/11 08:41
46F：→ laicher: 區、屠宰場遷移。LM特區應該是製造業宿舍特區，其他兩個 11/11 08:41
47F：→ laicher: 我就不說了。 11/11 08:41
48F：推 hojapaul: 離新竹這麼近，房價穩定緩漲供需問題 11/11 09:44
49F：推 iceking: 竹南頭份房價基本上就跟竹北外圍的竹東 芎林 新埔看齊， 11/11 13:11
50F：→ iceking: 而且生活機能更佳。 11/11 13:11
51F：推 delhuang: 炒起來炒起來發大財 耶耶耶 11/11 15:18
52F：推 ling621: 外來閩南人持續移入炒作 房價只會越高 11/11 15:45
53F：推 waitan: 又不升息怎麼跌 11/11 21:16
55F：推 littleaoc: 好多韭菜 11/13 14:27
56F：推 anshley: 房價這幾年還是在快速攀升，之前外縣市三四十的，現在已 11/14 06:35
57F：→ anshley: 經五六十了，所以頭份可以賣到竹南一坪三四十我也不意外 11/14 06:35
58F：推 anshley: 至於會不會大降價甚至腰斬，我不知道，因為如果這時間點 11/14 06:37
59F：→ anshley: 是要二三十年後，那其實對目前的人也沒意義 11/14 06:37
61F：推 wu2183: 真的好貴 看來是我的問題 11/23 13:07
62F：推 a333511: 根本沒降好嗎，還越開越高 11/26 14:12