作者tina258147 (襹燘)
看板Miaoli
標題[問題] 頭份豪旺社區風評
時間Mon Dec 20 08:10:01 2021
版友好
因最近考慮成家
最近看了頭份豪旺社區與頭份101、魔力晶鑽
想請教版友們
對於這些社區的評價與瞭解
是否會有不推薦購買的地方呢？
非常感謝
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.110.96.80 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Miaoli/M.1639959003.A.E09.html
※ 編輯: tina258147 (123.110.96.80 臺灣), 12/20/2021 08:10:21
1F：推 key000079: 頭份現在中古方式有夠熱 比較怕買不到吧12/20 09:12
2F：推 GY5566: 房市很瘋，心態要守住12/20 20:14
3F：推 KevinHsu91: 真的，最近找到心累12/20 21:37
房價真的漲的很可怕……
4F：推 wiggyc: 我看很久了，這三間直接買魔力吧！12/20 22:55
5F：→ wiggyc: 豪旺就不用考慮了12/20 22:56
請教w大，您優先選擇魔力的考量是什麼呢？
還有豪旺不推的原因
如果版上回不方便
再麻煩您站內信
非常感謝！
6F：→ acer559655: 都不推12/20 23:11
7F：推 kiki1235678g: 我成家這三家都不考慮，如果真的預算有限，買這三12/21 02:15
8F：→ kiki1235678g: 間不如先租房12/21 02:15
謝謝二位……
可以請教二位不推的原因嗎？
瞭解……因為這三間是找的到有車位又可以壓在600內的物件
真的找的很悲傷唉唉
※ 編輯: tina258147 (111.82.48.250 臺灣), 12/21/2021 07:19:43
※ 編輯: tina258147 (111.82.48.250 臺灣), 12/21/2021 07:21:36
9F：推 Penny4321: 目前住在好x二房，市價約800，兩房房間還偏小，兩人住12/21 07:54
10F：→ Penny4321: 覺得很憋屈，600真的不如不買12/21 07:54
11F：推 Penny4321: 還有，現在看房，房仲都會說很急催你馬上簽約，或是剛12/21 07:58
12F：→ Penny4321: 好看完後就有人出價要買，不讓你思考，腦波弱馬上買下 12/21 07:58
13F：→ Penny4321: ，可能就後悔 12/21 07:58
14F：→ Penny4321: 冷門的房子也要趁勢說的很熱門12/21 08:00
好X相同建商的上X
上上周去看
兩房價格要9xx
而且業務態度之高
讓我們望之怯步……
所以就更堅定找中古屋的想法
P大兩人住都很憋屈的話
真的很辛苦
但因為是新社區
管理跟房屋狀態
應該沒有什麼缺點吧？
謝謝您的分享
※ 編輯: tina258147 (111.82.48.250 臺灣), 12/21/2021 08:08:00
15F：→ Penny4321: 三四年內房子，群組有聽到漏水情況。管理感覺有點雙標12/21 08:15
16F：→ Penny4321: ，工地鞋子太髒放門外（只有一雙）、或雨傘晾門外，門12/21 08:15
17F：→ Penny4321: 上就被貼標籤警告，但群組常有人抱怨鄰居吵，卻都無人 12/21 08:15
18F：→ Penny4321: 回應處理 12/21 08:15
19F：→ Penny4321: 然後，抱怨鄰居吵的情況算頻繁，我也常在半夜聽到嬰兒 12/21 08:16
20F：→ Penny4321: 哭聲 12/21 08:16
新社區竟然會漏水！
這個部分有點意外……
大樓或華廈隔音無法強求是有心理準備
但漏水就讓人有點驚訝……
社區的管委會也是居民自己組成嗎？
還是有聘任專人呢？
謝謝P大
※ 編輯: tina258147 (111.82.48.250 臺灣), 12/21/2021 08:27:17
21F：→ Penny4321: 自己組成，尚順這一圈建商評價…可自行估狗，當初就是12/21 08:29
22F：→ Penny4321: 因為便宜才買（約五百），現在預算600，真的是建議把看12/21 08:29
23F：→ Penny4321: 房時間省下12/21 08:29
瞭解～
謝謝分享哦
24F：推 chiang67: 可以看看別的,我家人是建材行員工 不會說的太明顯吧12/21 08:53
25F：推 iceking: 預算600真的不容易 找離市區遠一點的看看12/21 11:48
26F：推 kelvin0603: 竹南這邊也可以挑看看啊 離頭份也近12/21 12:25
建材我們外行真的看不出來@@
也是考慮預算所以屋齡高一些也沒關係
竹南也問過但房仲都說沒有合適的物件……
※ 編輯: tina258147 (111.82.48.250 臺灣), 12/21/2021 12:36:52
27F：推 aaanavy: 自己住豪旺沒什麼感覺 原來評價這麼慘QQ12/21 13:01
想請問住起來的感覺
有站內信您
謝謝
28F：推 kelvin0603: 我前兩年買品三也是600上下 這兩年被買光？12/21 14:22
29F：→ kelvin0603: 竹南後車站這邊也滿多建案可以參考吧12/21 14:23
都沒看到這個價格了QQ
※ 編輯: tina258147 (111.82.48.250 臺灣), 12/21/2021 14:37:25
30F：推 Penny4321: 前兩年的別說了，前兩個月好地段都漲有一倍了…12/21 15:04
真的 ………@@
31F：推 wrattle: 前站有個擊壤歌620兩房平車可看看12/21 16:26
32F：→ wrattle: 更正，後站12/21 16:26
謝謝
參考看看
33F：推 rnew: 魔力不是外勞宿舍嗎?12/21 17:34
是嗎？！請問是指公司租給外勞住的意思嗎？
※ 編輯: tina258147 (123.110.96.80 臺灣), 12/21/2021 19:04:17
34F：推 kiki1235678g: 品3最好600還買得到，你可去看看復興a+12/21 19:32
35F：推 kiki1235678g: 至少屋齡低才四年12/21 19:34
36F：推 kiki1235678g: 管委會很少會聘專人管理吧，這樣管理費會很高吧，感12/21 19:37
37F：→ kiki1235678g: 覺你沒有做很多功課，還是再多做功課再買，其實你現 12/21 19:37
38F：→ kiki1235678g: 在看的這三間過兩年後價格也不會漲到哪裡去，都是12/21 19:37
39F：→ kiki1235678g: 偏差的物件 12/21 19:37
謝謝您的分享
因為預算有限
所以……QwQ
※ 編輯: tina258147 (123.110.96.80 臺灣), 12/21/2021 20:00:55
※ 編輯: tina258147 (123.110.96.80 臺灣), 12/21/2021 22:01:44
40F：推 acer559655: A+旁邊墳墓是會好到哪去。建議你等中港這邊的預售屋 12/22 00:24
41F：→ acer559655: 正在蓋還沒推出 12/22 00:24
謝謝
繼續等也是個選項……
42F：推 wiggyc: 因為魔力沒有天然瓦斯，租客多，不會把大樓燒毀！12/22 01:22
43F：推 wiggyc: 說實在，你600萬去買頭份101啦，住戶管理都滿正常的，找12/22 01:26
44F：→ wiggyc: 裝潢好的，有平車，對面有大潤發，地理位置很好。12/22 01:26
45F：推 wiggyc: 另外有一個宏傳喜來登，也是都600以下，可以去看看還有沒12/22 01:27
46F：→ wiggyc: 有在賣。 12/22 01:27
謝謝建議！
不過沒有天然氣煮菜比較不方便的感覺
是優點也是缺點……
※ 編輯: tina258147 (123.110.96.80 臺灣), 12/22/2021 07:00:46
47F：推 iceking: 可以考慮水漾峇里島 那位置超好 600萬兩房沒問題12/22 13:00
48F：推 iceking: 水漾我住過 走路去全聯 尚順 為恭都沒問題12/22 13:02
49F：→ iceking: 還有黃昏市場 超方便12/22 13:03
50F：推 delhuang: 都呵呵12/22 13:17
51F：→ Penny4321: 想請問巴里島有大三房嗎12/22 14:17
52F：→ nightchan: 豪X不推12/22 20:00
53F：推 kiki1235678g: 水樣600內買的到兩房？他位置很好，我之前看過水樣 12/23 06:08
54F：→ kiki1235678g: 兩房的，格局超爛，浴室小到離譜 12/23 06:08
55F：→ kiki1235678g: 重點是現在很少釋出的，就算有一定很快售出12/23 06:09
56F：推 jab: 樓中樓不推12/23 10:51
57F：→ jab: 另外去591看 成家的話 不推租客熱點12/23 10:51
58F：→ jab: 現在時段成家 我推20年左右中古12/23 11:07
59F：→ jab: 新古一片炒作 且苗北交通沒規劃 12/23 11:08
60F：→ jab: 到時候上班連社區停車場都出不來 12/23 11:09
61F：推 qwe875416: 兩房要800…真貴 12/23 12:18
62F：推 iceking: 水漾的格局的確差 所以我沒買XD 但地段一直是買房最重要 12/23 14:06
63F：→ iceking: 的事 12/23 14:06
64F：推 myh: 不喜歡樓中樓+112/23 16:42
謝謝大家建議
繼續緩慢看房中………
※ 編輯: tina258147 (123.110.96.80 臺灣), 12/24/2021 06:49:15
65F：推 mobetat41911: 可以考慮一樂社區～ 12/25 14:22
66F：推 kiki1235678g: 自己住的會捨格局選地段？？？ 12/26 07:51
67F：→ kiki1235678g: 一樂之前房仲說租戶多 12/26 07:51
68F：推 iceking: 格局可以靠裝潢設計小改，地段可不行，地段好，將來換房 12/26 12:25
69F：→ iceking: 越換越大，地段差換房越換越小. 12/26 12:25
70F：推 joekiss: 我覺得101我自己住起來還可以阿，剛成家小家庭適合 12/28 16:07
71F：推 Penny4321: 現在好地段，兩房快千了…地段是有錢人在考慮的 12/29 13:22
72F：→ Penny4321: 昨天看一個預定地，旁邊真的就是鐵軌，三房九百多，好 12/29 13:24
73F：→ Penny4321: 像還沒開始蓋就快賣完 12/29 13:24
74F：推 iceking: 量力而為囉，如果差不多錢的，會優先考慮地段好的，然後 12/29 23:48
75F：→ iceking: 某些地段是再便宜我也不會買的像是高速公路另一邊. 12/29 23:48