作者freshguy (懷念不如相見)
看板MenTalk
標題Re: [閒聊] 最好時機點
時間Tue May 28 21:47:58 2024
※ 引述《greenbag (綠包)》之銘言：
: 認真問，這幾年買房最好時機點，
: 大家覺得有可能會在什麼時候？
: 地點在中部「市區」，或是不能離市區太遠......
: 一定要有四房以上QQ
: 目前聽到在烏日公寓的開2000多，
: 彰化市獨棟的開3000多......
: 人口越來越多，
: 覺得目前居住的空間很小，
: 雖然另有老房子（獨棟）可以住，
: 但是要重新裝潢......
一般來說不常認真回覆這問題，但今天來回一篇好了
首先，中彰投甚至苗栗都算中部，請問南投市區或苗栗市都算嗎？
第二，要四房，要獨棟還是大廈？可以接受老屋翻修的嗎？預算多少？重視公設還是希望公設小一點？預算拿出來看看？
第三，跟預算相關的是，你們每個月扣除一般開銷可以拿多少出來繳房貸？算過沒？
第四，太遠的定義是什麼？我寧願搭車40分鐘以上也不想開車25分鐘，因為開車要醒著...你們呢？有人騎機車15分鐘都嫌遠我也聽過，有人開車騎車半小時都覺得不遠...看你的說法囉
第五，如果您預算沒問題，比方說現金有一億，那明天就買就好了，不用挑時機
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※ 編輯: freshguy (1.200.171.60 臺灣), 05/28/2024 21:49:20
1F：推 yohappy: 地緣、建商、新建案、預售、頭期、增貸、舊換新、重購退 05/29 02:21
2F：→ yohappy: 稅、碳稅+缺工、房板看漲、有喜歡就先訂，反正簽約前訂 05/29 02:21
3F：→ yohappy: 金可退，可反悔 05/29 02:21
4F：→ yohappy: 房屋增貸金額不可買房，錢要轉一下 05/29 02:22
5F：→ yohappy: 大樓優於華夏，有管理收發及垃圾，但要雙車位且汽機車車 05/29 02:34
6F：→ yohappy: 位也都含在管理費，透天不用管理費但有嫩嬰倒垃圾太困難 05/29 02:34
7F：→ yohappy: ，洗衣曬衣不同樓層每天上下樓，小孩太黏不好行動 05/29 02:34