作者LongRanger (孤星)
看板MenTalk
標題Re: [請益] 如何議價（減價）？
時間Mon Mar 6 07:42:00 2023
※ 引述《heartlock (heartlock)》之銘言：
: 本文請勿備份，謝謝！
要砍價就幾個方式, 先看看這個手足跟他感情狀態, 再來看他族狀態
沒有這些資訊很難下手, 尤其是現在的房仲, 都是一群不知道哪來的菜雞
都會跟他說, 這房子我可以幫你賣多少多少, 或是你的底是多少,
剩下我幫你賣...
一般要買老年人的房子, 對方都會有種, 我的房子特別值錢, 除非他不缺錢
或是他不在台灣, 這個對他是個麻煩, 剩下的就是要跟屋主磨了, 就培養感情
或是甚麼, 但是這房子不是他的所以也不用去磨了, 除非他跟屋主手足感情很好
最後就是製造多組買屋的一起去圍, 我不在台南沒辦法幫你去探探, 不然我就
去跟他聊聊看看感覺...
最後我又去看一次原文, 他有多個手足, 如果原屋主有貸款(去看一下戶籍謄本
有無塗銷), 可以鼓吹去法拍, 然後各個擊破, 不過才 1400 要搞這麼累嗎? XD
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※ 編輯: LongRanger (114.24.0.159 臺灣), 03/06/2023 07:45:43
1F：推 heartlock: 阿北我不在台南啊啊啊 03/06 08:34
2F：推 heartlock: 1400是可以負擔得起，尤其看過那些開2、3千以上的，140 03/06 08:37
3F：→ heartlock: 0其實算便宜（而且空間又大），只是如果周遭都賣900， 03/06 08:37
4F：→ heartlock: 買1400會覺得自己是傻子 囧rz 03/06 08:37
5F：推 heartlock: 這個房仲還不錯，她是主動跟我說屋主在家往生，要我想 03/06 08:39
6F：→ heartlock: 一下能不能接受，之後就算不買這間，我可能也會委託她 03/06 08:39
7F：→ heartlock: 幫我找別間 03/06 08:39
8F：→ forsakesheep: 有房仲的話乾脆請房仲開斡旋？ 03/06 08:57
9F：→ forsakesheep: 有個叫斡旋金的制度，就是定好價格付斡旋金給房仲， 03/06 08:59
10F：→ forsakesheep: 房仲會幫你談到指定的價格，但是這要簽約而且談到了 03/06 09:00
11F：→ forsakesheep: 就必須買 03/06 09:00
12F：推 heartlock: 謝謝歐洲羊，還在跟家人商量，如果家人沒意見應該就會 03/06 11:56
13F：→ heartlock: 下斡旋了 03/06 11:56