作者cecilia1520 (天助自助者)
看板MenTalk
標題Re: [閒聊] 大家車房比重佔多少呢?
時間Tue Jun 7 18:55:32 2016
※ 引述《a187 (A187)》之銘言：
: 人生最大的兩筆開銷
: 很多人寧願買上千萬的房 也不肯花超過100萬買車
: 當然房子會賺錢 車能開就好 在貴都是奢侈
: 年輕的時候總換想如果房子買遠點小一點那能直上台好車
: 以為這個想法會隨者年齡慢慢消失
: 但現在也快35了 雖然不實際 但還是想原夢
: 最近被逼買房 加上家人的幫忙 預算大概1500左右
: 可是1500的房子我式要注一輩子漲或跌對我而言都一樣
: 錢花下去就沒了 我卻很想花個1000買在比較遠的地方換台進口車
: 目前開12年 ALTIS
: 工作在南港 買房鎖定汐止
: 假設有1500大家會花多少錢買房多少買車呢?
如果是我
有1500萬 我會拿500萬當頭期款
貸1000萬 月付5萬貸款
剩下的1000萬拿去投資
以我保守的投資報酬率10%來算
每年可以賺到100萬 年繳60萬房貸還有剩40萬可以花
20年後 房子你的 1000萬還在 這20年來還額外賺到800萬
車子? 小case
但是先決條件
你要"懂"什麼是對的投資
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.104.15
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/MenTalk/M.1465296934.A.F84.html
1F：→ claymath: 理財有道 06/07 19:04
2F：→ claymath: 生財有道 06/07 19:04
3F：→ claymath: 精算師 06/07 19:04
4F：→ vn509942: 最後一句最難.... 06/07 19:04
說難不難 說簡單也不簡單
只是很違反人性
※ 編輯: cecilia1520 (218.161.104.15), 06/07/2016 19:13:56
5F：→ vn509942: 我覺得你可以跟二當家聊深入 他也是很跳躍思維的人 06/07 19:15
二當家是誰 我目前只知道魯叔.孤星.綠包id 其他誰是誰都不知道QQ
※ 編輯: cecilia1520 (218.161.104.15), 06/07/2016 19:17:47
6F：→ vn509942: femlro 你可以去看他S版的發文 很特別 06/07 19:18
喔喔 他也有在投資股票阿 偶而會看到他在股票版出現
饅頭版也是有蠻多高手很會投資
※ 編輯: cecilia1520 (218.161.104.15), 06/07/2016 19:19:51
※ 編輯: cecilia1520 (218.161.104.15), 06/07/2016 19:20:10
7F：→ vn509942: 可惜他後來不務正業加入母豬教 06/07 19:20
8F：推 a187: 這麼強還買房幹嘛 1500在去貸款1500萬去穩定10%如何? 06/07 19:28
很想阿 這四年本金20+借來的100翻成400了
可惜沒工作無法借 家人能借我的最多也只能這樣
就只好靠這些繼續滾下去了
而且你不是說你被逼一定要買 如果我是你就是這樣的做法~
※ 編輯: cecilia1520 (218.161.104.15), 06/07/2016 19:46:44
※ 編輯: cecilia1520 (218.161.104.15), 06/07/2016 19:50:00
9F：推 a187: 如果有甚麼保障雙方的方法我打算1500萬交給妳 37分如何 06/07 19:55
抱歉 我是很想像巴菲特那樣 成立投資公司之類的
可惜 台灣法規跟美國差很多 而且會很有多的糾紛問題
我還是幫自己跟家人投資就好~感謝您的信任
※ 編輯: cecilia1520 (218.161.104.15), 06/07/2016 19:59:01