作者cpc (Johnny)
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標題[新聞] 頂埔站年底動工 帶動三鶯
時間Sun May 4 09:25:17 2008
蘋果日報
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頂埔站年底動工 帶動三鶯
捷運高架設10站 沿線房價每坪上看20萬
【楊雅靜╱台北報導】捷運板南線頂埔站將在年底動工，三鶯線沿線規劃圖也已送捷運局
審核，規劃自頂埔站開始，行經三峽台北大學城等地，一路延伸至鶯歌鳳鳴國中，預訂設
置十個站，全線採高架式，若路線圖經交通部核定，勢必造成沿線房價波動，也是投資客
鎖定的目標。
規劃出爐
捷運三鶯線一直是三峽、鶯歌一帶居民引頸期盼的重大工程，建商更是早已進駐，開發造
鎮出整個三峽大學城，吸引許多外客進入，不過板南線通車至永寧後即停工，永寧站的下
一站頂埔站又是三鶯線頭站，一停讓三鶯線熱潮冷卻，加上三鶯線的環評問題，房價也一
度止漲停頓。
預計2013年可通車
在當地立委及民代催促下，捷運局終於鬆口，承諾捷運頂埔站今年底前動工，預計2013年
可通車，頂埔站一動工，代表著三鶯線開始有動靜，台北縣交通局軌道工程科長說：「三
鶯線規劃也已送至交通部審核中，規劃自頂埔站開始，一路經過三峽大學城、鶯歌市區等
處，尾站為鶯歌鳳鳴國中，全長13.2公里，均採高架型式設置。」
交通局指出，通常路線規劃得待一至二年才能經核定通過，通過後尚待資預算審核，目前
無法作出短期的開工規劃。對此，永慶代銷部協理王財旺表示，三峽新建案原本就是因捷
運而開發，通到永寧站時，大學城房價一片看好，「我們會建議，對於規劃中的捷運可進
行長期投資，例如投資地皮等，而已動工者可投資延線房地產。」
王財旺表示，大市場若無太大變化的話，三鶯線沿線房價至少有二成的波動，「以大學城
為例，之前一坪約17、18萬，但現在已有新建案開到20萬， 較偏遠地方，一坪則11到13
萬不等。」
三峽房產漲幅樂觀
美商易而安不動產顧問張欣民表示，三鶯線因皆採高架設置，接近捷運的房地產，則易因
景觀問題被壓價，但受壓制幅度並不大，影響不到一成。」
張欣民說，三鶯線對延線房價有正面幫助，加上台北大學年底會搬過去，三峽大學城一帶
建案規劃完整，投資風險不大，因而三峽一帶房產漲幅空間較為樂觀。
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◆ From: 203.68.127.1
1F：推 freechaos:2013是頂埔,2023說不定三鶯線才有可能蓋好勒 05/04 09:48
2F：推 hicker:這一段 郭總應該要贊助一些吧 就算是做公益也好 05/04 09:55
3F：推 jasonlin0630:2023不知道環狀線蓋好沒....現在什麼都缺啊 05/04 10:41
4F：推 snowkyo:三鶯線直接接土城線算入捷運藍線嗎？還是說獨立？ 05/04 11:16
5F：→ icm1201:三鶯線是獨立的 所以到時候還要換車 05/04 12:07
6F：推 willyt:三鶯線應該是單獨的 LRRT, 類似木柵線這樣.. 05/04 12:39
7F：推 FranKang:三峽一堆過剩的大樓晚上都沒著燈的，這人口數實在是…… 05/04 13:10
8F：→ FranKang:如果要說三鶯線用途，應該只能像淡水線北段(觀光)一樣吧 05/04 13:11
9F：推 zimt:三峽加鶯歌人口有18萬 人口算夠多 問題在流動方向 05/04 13:21
10F：→ zimt:淡水只能往台北市跑 但是三鶯就不一定了 05/04 13:23
11F：推 Yoshizaka:三鶯一部分人也往桃園跑吧 05/04 16:22
12F：推 buenopierre:我看往三峽的705 706等車~好像也沒很多人搭 05/04 17:05
13F：→ buenopierre:只能寄望捷運會帶動人潮 05/04 17:05
14F：推 jsfoeny:請問原po，可轉錄此篇文章到San-Ying(三鶯板)嗎？ 05/04 20:41
15F：推 bagasan:理想的結果是能帶動週邊住宅發展 05/04 21:03
16F：→ bagasan:人口藉由大眾捷運不斷往郊區居住 05/04 21:03
17F：推 FranKang:捷運系統是因為人口成長對交通的需求增大而產生的，而非 05/04 21:20
18F：→ FranKang:為了用來幫助人口成長而產生的，這是深坑等風景區無法興 05/04 21:21
19F：→ FranKang:建捷運的主因。淡水線北段則是因為剛好繼承了臺鐵的一切 05/04 21:22
20F：→ FranKang:三鶯要興建成功可能得看民代夠不夠力(像某花瓶支線那樣) 05/04 21:23
21F：推 JCC:市今天有看到這篇新聞 只能說 嘿..... 05/04 21:32
22F：推 kigohcy:坦白說萬大線沿線的人還比三鶯線多...三峽炒房產炒過頭了 05/04 23:08
23F：推 oddhand:現在會選擇住三峽的是看上高速公路吧 捷運整個不期不待 05/04 23:35
24F：→ cpc:jsfoeny當然可以轉去三鶯板呀 就是分享新聞咩 05/04 23:50
25F：推 weichia:三峽這種地方才適合BRT吧....= = 05/05 02:30
26F：推 unicornize:那我代轉三鶯板囉！多謝^^ 05/05 18:47
※ unicornize:轉錄至看板 San-Ying 05/05 18:48
27F：推 jsfoeny:謝謝原po，也感謝樓上u大，這樣我就不用重覆轉了@@ 05/05 22:39