看錢景》頂埔段完工 帶動三鶯房價 【聯合報╱文／記者吳文良】 2008.04.04 05:09 am 土城市中央路四段原陸軍運輸兵學校土地，在民進黨政府「挑戰2008國家發展重點計畫」 指導原則下，朝「高科技產業專用園區」發展，軍事用地透過變更土城頂埔地區都市計畫 成了產業專用區、綠地及道路用地。 頂埔高科技園區主要引進「通訊軟體及電腦周邊設備」、「生物技術及製藥」、「光電」 及「半導體」等四大產業，與其他經縣政府核准科技產業的創意、研發、製造、組合、 行銷、服務活動、企業營運總部。 變更案於91年9月發布細部計畫，縣政府經濟發展局表示，頂埔園區自92年經縣府爭取 適用國有土地租金「三免五減半」措施招商，鴻海、正崴和大霸分別於95年底相繼建廠。 其中，鴻海研發中心於96年3月中旬完成搬遷，有600名員工進駐；正崴95年11月遷入， 約800名員工目前在營運總部內上班。 大霸在營運出現狀況之後，園區大樓用來出租，目前承租率近50％。 經發局指出，頂埔園區不僅滿足高科技廠商用地需求，促進當地產業群聚與發展，也 創造大量的就業機會。 　 此外，配套的捷運頂埔延伸線與數千個園區內就業人口，也將帶動地方商業、服務 與不動產產業的發展。 交通局則表示，捷運頂埔站已在準備動工，站體就在大霸、鴻海廠房之間，而新總統 馬英九積極推動捷運三鶯線，也要從這裡開始，以高架方式連通到三峽鎮、鶯歌鎮， 甚至與桃園縣八德市的捷運系統連接，成為大台北地區捷運網路的一環。 未來在捷運土城線延伸頂埔段完工後，將結合產業及交通強大機能，非但推動土城西側 頂埔地區的房市發展，也將影響到台北縣最南端三峽、鶯歌的房地產價格。 【2008/04/04 聯合報】 -- 漢唐醫 http://www.hantang.com 華景珍 http://www.epochtimes.com/b5/nf2851.htm 養生坊 http://eyoungsun.com/ 醫鑰 http://www.kocm.com.tw/index01.htm 細說醫 http://www.cmedicine.org/ 黃老師 http://www.doctorhuang.url.tw/ 東美醫 http://tcm.imagenet.com.tw/ ꤊ ※ 編輯: vegary 來自: 61.224.241.197 (04/04 15:55) ※ WH0is5F:轉錄至看板 TuCheng 04/04 23:41 ※ WH0is5F:轉錄至看板 San-Ying 04/04 23:41