作者ffaaa (最佳位置)
看板MACAU
標題Re: 請問澳門日報台灣有賣嗎
時間Mon Apr 17 05:36:13 2006
謝謝
btw 現在樓價太貴了, 我有120萬都不會買層住了20年1200呎的舊樓
供一層120萬, 1200呎有三個房的舊樓, 當銀行全借120萬給你, 供25年, 以目前P-2%計 (即6.25%), 每個月供7,916. 25年, 總共要供237萬.
還要每個月給500元管理費. 50年總共交付30萬
還要裝修, 買傢俬, 實際你層樓價 237萬 + 30萬 + 30萬 = 297萬.
這種屋, 一個月連管理費都只租4500左右. 租足55年, 先等於297萬.
如果我有120萬cash , 我都不會買層住左20年的舊樓.
120萬買匯豐銀行(005), 一年收股息都有6萬, 平均每個月都有5千蚊. 而且股價同股息都會不斷上, 所收股息夠租一世有餘, 好彩的話, 樓價5-6年後大幅下跌, 到時股息都夠供樓啦.
※ 引述《puppybubbles (puppybubbles)》之銘言：
: 台灣應該沒有賣澳日.
: 這裡有些網頁.可以幫到你
: http://www.hanzhong.com.mo/main.html
: http://www.liveinmac.com/
: 還有其它澳門地產網站.可以找找看.
: ※ 引述《ffaaa (最佳位置)》之銘言：
: : as title
: : 因為要看看現在的房地資訊thanks
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 219.91.70.44
1F：→ XiJun:板規第一條... 04/17 07:14
2F：推 boboleo:可是這篇個人覺得很有用... 04/17 08:45
3F：推 XiJun:大寫E可以修文呀,皇后時代捉得很嚴呢 04/17 10:11
4F：→ luvwing:快按大Ｅ修改...我可以暫時瞎掉...囧 04/17 12:15
5F：→ luvwing:這篇...原po是轉貼自qoos的吧..(不要以為我不知道...囧) 04/17 12:21
※ 編輯: ffaaa 來自: 219.91.69.37 (04/17 15:06)