作者luiGiF (luiGif)
看板Loan
標題[問題]房貸每月應還之金額試算跟銀行有落差 求解
時間Tue Jul 9 18:26:31 2024
最近房貸過了寬限期，我有試算每月應還金額
發現與銀行端有落差，想請教各位我哪裡計算有誤
貸款利率 : 2.062
11303升息: 2.187
貸款金額: 746萬
貸款起始: 2023/06
寬限期一年，貸30年
在2024/05 剩餘本金:7,420,966
理論上我每月應還= 7,420,966*攤還率(約0.003883029)=28,816
每月還款利息=7,420,966*2.187/12/100=13,525
但是銀行端給我的每月應還為28,820
2024/06利息=13,532
請問有大大們知道嗎
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※ 編輯: luiGiF (60.249.167.163 臺灣), 07/09/2024 18:27:37
1F：→ jl40: 餘額7,420,966 1.160.76.114 07/09 23:23
2F：→ jl40: 剩餘期數348 1.160.76.114 07/09 23:23
3F：→ jl40: 利率2.187% 1.160.76.114 07/09 23:23
4F：→ jl40: 每月本息28816 1.160.76.114 07/09 23:23
5F：→ jl40: 沒錯 1.160.76.114 07/09 23:23
6F：→ jl40: 有差那4塊嗎？ 可能有天數的誤差 1.160.76.114 07/09 23:24