老婆已有一屋一貸款 主要想請教，這樣短期交2間，貸款能過件嗎? 1.有什麼方法，可以拉長這2間的核貸時間? 如何跟第2戶的建商談? 2.要老實先跟第一戶銀行說，還有第二戶近期等著貸款嗎? 3.2間預售屋同時給同一間銀行做貸款，會比較有利嗎? 4.建商給了3間配合銀行(台銀、土銀、合庫)，會用掉3次聯徵額度嗎? 5.萬一給的額度不ok，去找別間，聯徵次數3個月內超過3次，真的會影響授信態度嗎? 謝謝 [房屋資訊］ 1、地點：台南市 2、用途：自住（首購） 3、屋齡：0年(預售) 4、權狀坪數：24.43坪+車位7.59坪 5、房價：成交價856萬 6、貸款金額：8-8.5成 7、貸款期限：35-40年 8、希望貸款利率：越低越好 9、希望開辦費用：越低越好 10、寬限期：5年 11、希望還款條件: 可提前還款(無違約問題) 另有成交價686萬的預售屋，我知道內政部限制第二戶7成30年，無寬限期，利率會高一些 ［貸款人資訊-夫] 年齡: 38 職業: 公職 年收入: 約88萬 薪轉戶: 郵局 現況: 無其他貸款 信用卡：聯邦/中信/富邦（按時繳款） ［麻煩來信回覆以下資訊］ 1、銀行及方案名稱 2、可貸款成數、金額 3、利率計算方式：一段式最低利率 4、綁約期數（請說明有無綁約、大額還款限制、違約金如何計算，若有請一併說明綁約 內容） 5、總費用（需列鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用） 6、申辦流程及時間、需準備文件 7、試算每月清償金額 8、麻煩站內信聯絡及聯繫方式（提供line帳號） --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.22.242 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Loan/M.1703657148.A.DFA.html ※ 編輯: iamtall (223.138.22.242 臺灣), 12/27/2023 14:14:22