目前只是為可行性評估，會等大家回應與建議後再提供房子的詳細資料 ------------------ 我的狀況是這樣的，手上有兩戶房子 1.台南東區 屋齡8年-大樓-住家+公設+平面車位 59.54坪 實價登錄成交價約 1100 萬 2.高雄苓雅區 屋齡40年-透天-24坪 實價登錄成交價約 700 萬 兩戶房子的貸款預計都在今年底會還清 因為在美國創業剛損益兩平，但是接下來擴充營運規模需要 40萬美元的資金 台灣的房子價值約 1800萬 想抵押房子貸個七成約 1260萬當公司營業資金 ------------------------ 目前遇到的問題是 1.台灣收入很少(自己本人掛在朋友的公司領 22k 為了維持勞健保) 所以剛報完稅，帳面薪資只有 22k * 12 = 26.4 萬 2.美國雖然有領公司薪資，但不知道經過駐外單位認證的收入銀行是否承認? 美國也是剛報完稅，帳面薪資為 126 萬台幣(4.2萬美元) ------------------------ 因為離年底還有半年的時間，目前想到的方式有 1.銀行最主要看報稅所得和最近半年的薪資， 我可以把薪資拉到6-8萬，然後明年依台灣的規定交稅和美國這裏申報海外所得 這樣年收入就可以拉到 6-8萬 * 12 約 72萬到 100萬的水準 2.在個人戶頭內放個300萬左右的資金(半年以上) 證明我有足夠的資金還上個幾年 3.找承認國外收入的銀行貸款? 不知道那幾家銀行有承作? 請各位幫忙告知 那種方式會比較好? 請大家給個建議，謝謝 ※ 編輯: Romons (24.20.124.11), 06/05/2018 01:09:21 ※ 編輯: Romons (24.20.124.11), 06/05/2018 01:21:19