作者ABC180 (《貸款專業顧問》)
看板Loan
標題 ═════ 第一次貸款的朋友請進 ═════
時間Mon Nov 9 12:47:42 2015
第一次貸款難免會有點緊張，尤其借貸是比較私人的領域
通常也不太會大肆跟朋友同事討論，在訊息有限的情況下
筆者提供本身在銀行服務多年的經驗，給大家一個方向
1.申貸銀行的選擇
可以優先選擇本身有往來的銀行，像是信用卡發卡銀行，薪轉銀行，支存銀行...等
盡量挑自己優勢的部分，比如說信用卡額度高，每個月都全額繳清，那就可優先跟發卡
銀行申請反之如果信用卡常忘記繳款，或是有動用卡循，則可避開。
2.銀行專案的選擇
通常每個銀行會針對不同客群，推出不同的專案(如四師專案.百大企業專案.軍公教專案)
在申請時也可主動詢問承辦人員，是否有適合本身職業的專案。
或是近期有無推出特別專案。
3.貸款申請前請留意
不管是申請信貸或房貸，銀行都一定會調閱客戶的聯徵資訊，意即在聯徵之後，銀行的風
控審核單位才會做出後續的核貸，所以在送件前，不確定的因素還很多，
切記不要只被低利率吸引，最後還是要以審核後為主。
4.貸款申請下來後
貸款通過後，記得請承辦人員提供每月的月付金，以實際月付金為主
(實務上每家銀行基準利率不盡相通，一段式.階段式利率也不同。開辦費以及所
分的期數不同總費用年百分率APR也不一樣，比較月付金是最為準確)
確認合約有無其他規定，像是綁約多久，能否提前還款，若違約違約金如何計算.....
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呂先生
行動:0952-115-811
LINE:peterda
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1F：推 kenny025: 呂先生很用心 感謝分享! 49.216.160.171 11/09 14:43
2F：推 kahoku: 滿實用的 推! 49.214.166.142 11/09 17:58
3F：推 sam995995: 謝謝分享~ 114.47.51.139 11/09 22:02
4F：→ michaelgodtw: 伸請下來利率太高!我可以不貸嗎? 175.182.137.22 11/10 09:39
5F：推 orz1234: 可以 180.217.157.94 11/10 09:41
6F：推 hschpd: 但是這樣也就代表一來聯徵被掛了一次，二180.217.229.244 11/10 11:29
7F：→ hschpd: 來你接下來如再跟下一家申請信貸，會"有可180.217.229.244 11/10 11:29
8F：→ hschpd: 能"被認定前一家銀行是不核貸，在徵審的過180.217.229.244 11/10 11:29
9F：→ hschpd: 程裡，就大大的被扣分，建議在申辦前仔細180.217.229.244 11/10 11:29
10F：→ hschpd: 思考，詳細詢問會比較好唷～180.217.229.244 11/10 11:29
11F：推 orz1234: 同時申請兩件銀行都還好 三查以上比較會180.217.169.152 11/10 15:08
12F：→ orz1234: 有問題180.217.169.152 11/10 15:08
13F：推 vivian0221: 分析的很條理分明耶 101.14.162.50 11/12 23:52
14F：推 Taipeizs: 謝謝大大分享 49.218.36.243 11/13 22:37
15F：推 amychen: 很實用 感謝分析 117.19.1.238 11/15 22:15
16F：推 pinkoo5: 多謝分享～ 117.19.2.80 11/15 23:47
17F：推 DAILYCATTLE: 推版主細心～ 223.136.56.163 12/30 23:03
18F：推 chuice: 感謝分享 39.12.92.95 02/29 16:32
19F：推 Alisontal: 感謝分享 很詳細 謝謝! 180.204.129.49 03/02 18:39
20F：推 Alex711215: 感謝分享!! 117.19.2.167 03/02 22:05
21F：推 chiashan3: 謝謝專業分享~推 114.37.87.72 03/03 20:34
22F：推 luciferhsu: 感謝分享喔 220.132.72.126 03/03 22:16
23F：推 shadowmagic: 感謝分享 超實用的:D 27.241.132.35 03/06 21:39
24F：推 sneing: 很謝謝呂先生的分析和幫忙，大推！ 117.19.112.86 03/16 09:00
25F：推 sophisca8307: 完全感謝呂先生這次的幫忙解決我的 42.72.184.161 03/19 21:53
26F：→ sophisca8307: 困境 42.72.184.161 03/19 21:53
27F：推 apple223: 推~~~專業! 114.37.94.10 03/20 23:19
28F：推 NCNUKING: 推 很用心 感謝分享! 101.14.161.136 03/23 21:59
29F：推 qwrtui: 推薦呂先生。幫我爭取信貸低利，三天撥款 61.228.185.112 03/24 00:51
※ 編輯: ABC180 (114.37.85.20), 03/24/2016 00:58:52
30F：推 sportcar888: 請問一下 之前某間銀行的信貸但提前 101.10.33.155 03/24 01:17
31F：→ sportcar888: 結清 目前臨時又有資金需求 再去申請 101.10.33.155 03/24 01:18
32F：→ sportcar888: 會不會有影響 還是建議不要在同一間? 101.10.33.155 03/24 01:19
33F：→ Jingoish: 只要之前屬於正常繳款，不會有影響 114.136.58.144 03/24 07:12
34F：→ ABC180: 若覺得初貸銀行的專案不錯 其實也可跟 114.37.85.20 03/25 15:44
35F：→ ABC180: 原業務詢問看看 有無跟當時一樣優惠的專案 114.37.85.20 03/25 15:44
36F：推 a071382721: 27.246.162.180 08/19 16:12
37F：推 andy7710236: 好詳細阿! 111.252.174.41 09/29 11:05
38F：推 fivil52: 感謝您的回應！ 122.116.45.27 03/17 00:12
39F：推 alizee999: 淡水地區徵求整個建案的房貸業務人員， 49.216.4.15 04/21 22:30
40F：→ alizee999: 請站內信，謝謝 49.216.4.15 04/21 22:30
41F：推 gagagaga: 謝謝分享114.136.232.197 06/14 17:11
42F：推 Wangny40: 感謝分享! 114.44.196.30 06/19 22:41
43F：推 RINPE: 不知道貸款會不會跟辦卡一樣打去公司？ 很 115.43.186.170 08/05 00:05
44F：→ RINPE: 討厭這種私事被大家知道 115.43.186.170 08/05 00:05
45F：→ ABC180: 會打去公司確認是否在職，但依規定不能透 220.136.213.22 08/05 00:51
46F：→ ABC180: 露給任何第三方知道客戶要貸款的事情 220.136.213.22 08/05 00:51
47F：推 Qbanker: 感謝分享 39.10.33.192 02/13 20:26
48F：推 aa400230: 請問一下，房貸是否要年資滿一年才會過 27.247.198.210 02/21 15:40
49F：→ aa400230: 呢？假設月收入4-5w 貸800w，30年 謝謝 27.247.198.210 02/21 15:40
50F：→ ABC180: 已寄站內信給您 謝謝! 114.36.181.185 02/22 01:12
51F：推 a0928503876: 請站內信，謝謝 118.233.12.148 03/12 21:59
52F：推 yi2580: 我也想詢問呂先生！ 42.70.52.36 05/12 20:14
53F：推 stqqq: 我也想詢問呂先生問題 101.10.69.66 01/14 21:57
54F：推 sfk9487: 請問想貸款二手重機 貸款一半 小白 信用 101.12.194.0 01/15 18:02
55F：→ sfk9487: 卡被打槍建議申請融資還是銀行呢 101.12.194.0 01/15 18:02
56F：→ ABC180: 如果信用卡都沒通過的話 建議還是用車貸或 114.36.187.49 01/15 22:28
57F：→ ABC180: 是融資 信貸通過的機會微乎其微 114.36.187.49 01/15 22:28
58F：推 sfk9487: 了解 謝謝 101.14.166.236 01/17 09:43
59F：推 aikim: 預售屋 建商有配合的幾家銀行可以選擇 請 27.247.64.7 01/26 15:08
60F：→ aikim: 問這種首購會比較有把握8成+利率低嗎？ 27.247.64.7 01/26 15:08
61F：→ ABC180: 沒錯!購買預售屋建議直接跟建商配合的118.165.228.120 01/27 11:29
62F：→ ABC180: 銀行做申請 對配合的銀行來說屬於整批房貸118.165.228.120 01/27 11:30
63F：→ ABC180: 通常會成立專案，利率也會比較低118.165.228.120 01/27 11:31
64F：→ ABC180: 此外由於預售屋交屋時間未定118.165.228.120 01/27 11:31
65F：→ ABC180: 沒配合的銀行不會有專案也難去估價118.165.228.120 01/27 11:32
66F：→ ABC180: 到時候恐怕會有貸款成數上的落差118.165.228.120 01/27 11:32
67F：→ ABC180: 所以建議比較建商配合的那幾間銀行就好!118.165.228.120 01/27 11:34
68F：推 aikim: 謝謝分享！ 27.246.199.233 01/29 08:28
69F：推 freefeels: 實用推 223.137.89.77 05/23 21:20
70F：推 jack31202033: 感謝分享～～ 27.246.173.38 05/23 21:51
71F：推 uranusa: 很有幫助的分享 感謝 223.136.34.204 05/23 21:57
72F：推 stasis: thanks~ 114.32.192.212 05/23 22:24
73F：推 starlhit: 實用 110.50.134.136 06/10 15:09
74F：推 lin212324: 徵求優質低利信貸，請站內信給我，加 42.74.190.151 06/21 10:35
75F：→ lin212324: 賴詳談 42.74.190.151 06/21 10:35
76F：推 bcqqa7785: 桃園雙北急需小額私人借款但條件差可談123.192.153.223 06/22 21:05
77F：→ ABC180: 樓上兩位若有徵到 麻煩私訊我一下 114.24.135.204 06/24 17:25
78F：推 ciccio: 推 85.203.46.226 06/25 15:59
79F：推 cc0301: 推~超實用 210.68.2.170 06/26 13:25
80F：推 jo6jo6jo6jo6: 謝謝分享，很有幫助 111.71.65.100 06/26 13:27
81F：推 awang0925: 感謝分享 61.228.156.62 06/27 18:44
82F：推 qie: 好文，推推推! 42.77.164.60 06/27 19:46
83F：推 drakes: 很讚 223.140.197.51 06/27 19:59
84F：推 book3618: 感謝分享 42.77.6.55 06/27 22:07
85F：推 Amy830225: 實用推! 118.165.62.193 06/27 23:05
86F：推 lujen920: 感謝分享！ 180.204.34.30 07/02 17:11
87F：推 Ovaltine1015: 推呂先生的實用分享!也謝謝他幾年前 111.251.53.87 07/04 20:39
88F：→ Ovaltine1015: 幫我爭取到低利信貸,讓我得以度過家 111.251.53.87 07/04 20:40
89F：→ Ovaltine1015: 庭醫療開銷的難關 111.251.53.87 07/04 20:40
90F：→ a3268403: 呂先生不願意幫忙實在很失望 219.84.11.106 07/24 22:08
91F：→ ABC180: 蔡先生不好意思，你的底薪2.8萬 114.24.115.9 07/25 21:45
92F：→ ABC180: 加總津貼平均月薪3.5萬 114.24.115.9 07/25 21:45
93F：→ ABC180: 真的沒辦法貸到100萬(已經超過月薪的22倍) 114.24.115.9 07/25 21:46
94F：→ ABC180: 不是我不願意幫忙啊..... 114.24.115.9 07/25 21:46
95F：推 bcqqa7785: 徵求桃園台北鄉民貸拜託了 39.11.99.126 08/05 13:53
96F：推 bcqqa7785: 跪求鄉民貸 有意願幫忙的請站內123.192.153.223 08/11 18:16
97F：推 sweeth: 超實用，請收下站內信與我的膝蓋 111.71.29.129 08/12 12:18
98F：推 chiashan3: 推好文 也感謝呂先生幫我度過難關 1.162.228.182 08/12 13:44
99F：推 JTM: 感謝呂先生分享好文 39.10.126.58 08/14 12:58
100F：推 LorFul: 推～很用心，感謝分享 101.12.4.73 08/27 20:23
101F：推 lb01833364: 感謝分享! 115.82.3.39 08/29 09:37
102F：推 sanhiso: 謝謝呂先生分享，立場蠻客觀的 42.73.22.194 08/29 14:55
103F：推 shinetao: 很謝謝呂先生的幫忙，讓我了解信貸的風114.136.106.122 08/30 18:01
104F：→ shinetao: 險與客觀的解說114.136.106.122 08/30 18:01
105F：推 WAV: 感謝呂先生的分享 211.20.61.253 09/11 11:44
106F：推 ilktw: 謝謝分享 114.137.11.87 09/11 11:53
107F：推 Nickevil: 感謝呂先生詳細說明 49.216.101.242 09/11 11:54
108F：推 ansen999: 感謝大大無私分享，一生好人 39.9.107.43 09/11 11:58
109F：推 chana: 真的太實用了！ 110.26.161.42 09/11 12:01
110F：推 ellan810227: 推 謝謝分享 49.216.20.40 09/11 13:04
111F：推 mmmmai: 真的要謝謝呂大，專業又熱心，大推！ 27.52.135.92 09/23 15:36
112F：推 lynnqoo: 推薦呂先生 人真的很nice 49.217.198.247 10/04 13:46
113F：推 curlyreed55: 請問下個月才開始工作 有推薦的借貸 49.159.65.13 11/08 02:29
114F：→ curlyreed55: 方式嗎 49.159.65.13 11/08 02:29
115F：→ ABC180: 卡友貸 或應徵上新工作是大公司的話 118.166.125.8 11/08 17:48
116F：→ ABC180: 可以用offer letter證明 118.166.125.8 11/08 17:49
117F：推 bwebwebwe: 請問呂先生，如果打算買一部新車，需要 118.165.60.216 11/12 21:16
118F：→ bwebwebwe: 用到新車貸款，那我再申請信貸，會有 118.165.60.216 11/12 21:16
119F：→ bwebwebwe: 任何影響嗎？總貸款額度還是會以年薪 118.165.60.216 11/12 21:16
120F：→ bwebwebwe: 除以12乘以22去計算嗎？謝謝 118.165.60.216 11/12 21:16
121F：推 azraelguimei: 謝謝呂先生幫忙，順利核貸！！！ 210.244.75.189 12/06 17:26
122F：推 Amy830225: 非常推薦呂先生 專業 又會為客戶著想!220.129.157.229 12/09 21:41
123F：推 davidyou555: 非常推薦呂先生 專業 用心 36.225.116.81 04/16 17:14
124F：推 saddy43: 十分感謝呂大，效率滿分，服務滿分！ 223.138.179.14 04/27 16:54
125F：推 jammy50605: 推呂大 細心解答回覆速度快 利率又低223.137.233.127 05/04 16:03
126F：→ jammy50605: ！223.137.233.127 05/04 16:03
127F：推 pttflower: 感謝呂先生協助處理貸款，最近案件這 60.251.188.199 05/19 15:04
128F：→ pttflower: 麼多，還是細心幫忙處理，謝謝！ 60.251.188.199 05/19 15:06
129F：推 richardm: 請問轉貸，需要二等親做保證人嗎？175.181.179.193 06/14 09:16
130F：→ ABC180: 房貸餘額平轉 原則上很少加增保證人 114.24.230.160 06/15 21:57
131F：→ ABC180: 除非個人職收後來有變動 月付比過高 114.24.230.160 06/15 21:57
132F：→ ABC180: 新貸行才會要求增提保證人 114.24.230.160 06/15 21:58
133F：推 band8526: 推薦呂先生，人好效率高 101.15.146.203 07/01 19:48
134F：推 limmon: 推薦呂先生，服務好，效率快 101.12.57.184 07/03 18:01
135F：推 alphama1: 非常感謝呂先生協助申辦貸款，非常推薦 39.10.32.44 07/14 13:34
136F：→ alphama1: ～ 39.10.32.44 07/14 13:34
137F：推 tina1007: 感謝呂先生的幫忙!推薦! 1.160.94.85 07/29 22:22
138F：推 logan80108: 推薦呂先生！親切速度快！謝謝223.137.154.154 08/20 14:34
139F：推 meglikedark: 想請問呂先生有協助青年貸款的部分 1.200.224.156 09/16 22:21
140F：→ meglikedark: 嗎？因家人想創業，再麻煩呂先生私信 1.200.224.156 09/16 22:21
141F：→ meglikedark: 我，謝謝 1.200.224.156 09/16 22:21
142F：推 pipoinglee: 很感謝呂先生的幫忙，很親切也提點很 114.44.142.181 09/18 14:23
143F：→ pipoinglee: 多要注意的地方，真的非常推薦喔！！ 114.44.142.181 09/18 14:23
144F：推 fantasychiu: 推薦呂先生的專業和用心220.130.175.235 12/09 14:23
145F：推 henrydo30: 真的很感謝呂先生，專業又熱心，完全118.160.128.123 01/20 12:46
146F：推 henrydo30: 站在板友立場來做分析，明顯感受到與其118.160.128.123 01/20 12:49
147F：→ henrydo30: 他專員不同118.160.128.123 01/20 12:50
148F：推 happilyjulia: 真的有1.9%的貸款嗎？我也想知道 49.216.68.43 03/18 13:09
149F：→ ABC180: 以本行來說 最低可以到1.85% 但條件嚴格 114.24.220.67 03/23 21:17
150F：→ ABC180: 四師 或任職TOP500大企業 個人年收超過250 114.24.220.67 03/23 21:17
151F：→ ABC180: 現職年資超過一年 名下無任何負債 卡全清 114.24.220.67 03/23 21:18
152F：推 colorbest: 有遠東跟星展的業務嗎 想估價房子和 61.216.94.211 09/02 14:25
153F：→ colorbest: 詢問房貸部份XD 61.216.94.211 09/02 14:25
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174F：→ sunday356: 若自行查聯徵（三個月內），申請時可以 49.216.185.233 04/20 13:32
175F：→ sunday356: 直接提供嗎？ 49.216.185.233 04/20 13:32
※ 編輯: ABC180 (101.10.15.37 臺灣), 05/24/2024 11:52:04
176F：推 kenlll: 感謝分享 124.155.156.75 06/14 21:54
177F：推 e26775083: 徵求 雲林房貸專員 謝謝 118.170.130.99 09/07 19:41