大家好,我買的是預售屋,預計今年8~10月交屋, 狀況如下 房價:515萬 預計貸款:412萬(80%) 貸款人:本人 條件: 1.名下無房產,並且為首購 2.無信用卡 3.年薪約60多萬 4.工作年資約5年 5.目前仍有就學貸款約25萬償還中 原本是想用安心成家方案, 但目前有卡一個問題,條件中有一條為配偶及子女 無房產,或共同持有房產但低於40平方公尺 而我老婆與她哥哥共同持有一戶透天厝,總共約166 平方公尺,持有數為對半分,也就是約83平方公尺, 所以就是得將持有的過戶出去,但這好像又有贈與稅問題 因此想請教一下: 1.若這間屋子是掛我的名字,配偶非持有人, 也一定要卡這個條件嗎? 2.若不用安心成家的貸款利率,想請問有沒有 方案是與安心成家差不多的利率? 例如有看到所謂一段式的的利率1.92% 是指假設還款20年,這20年都是1.92%嗎~@@ 若有其他更好的方式,請各位大德幫忙解惑~~感謝~~~~ --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.96.106 ※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Loan/M.1426130044.A.AF8.html