作者specr78 (specr78)
看板Loan
標題Re: [問題] 雙週繳與一段式利率比較
時間Fri Jan 23 00:30:58 2015
一段式利率一個月才扣一次本金，雙週繳兩週就扣一次本金，利息是借款金額*利率組成
的，簡單說假設一個月本金是還一萬，一百萬一個月扣一次是以一百萬算利息，雙週繳是
第三、四週是以本金99.5來算，那中間不就少了5000的本金，就是你省下來的利息錢，然
後雙週繳一年多繳一個月所以只要繳18年，其實跟大額還本的邏輯是一樣的，想辦法降本
金利息自然少繳。
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1F：→ wake7078: 期數降低 還款本利上升 提早還款 61.31.160.85 01/23 00:37
2F：→ wake7078: 當然省利 但算出來的年繳本息 61.31.160.85 01/23 00:37
3F：→ wake7078: 我的問題在於"可以借貸年限" 61.31.160.85 01/23 00:39
4F：→ wake7078: 如果銀行是以一段式來算出雙週繳本金 61.31.160.85 01/23 00:42
5F：→ wake7078: 借貸期數 =/= 年限*26 61.31.160.85 01/23 00:44
6F：→ wake7078: 每雙週繳款本息上升 那麼壓力變大 61.31.160.85 01/23 00:48
7F：→ wake7078: 畢竟每個人每年的收入支出都有變化 61.31.160.85 01/23 00:49
8F：→ wake7078: 同樣利率 借貸金額 61.31.160.85 01/23 00:51
9F：→ wake7078: 雙週式年應繳本息>>一段式年應繳本息 61.31.160.85 01/23 00:51
10F：→ wake7078: 資金運用的彈性會被綁死 借貸少說 61.31.160.85 01/23 00:52
11F：→ wake7078: 20年起跳 還款金額外的資金運用 61.31.160.85 01/23 00:53
12F：→ wake7078: 會影響還款進度 及個人生活 61.31.160.85 01/23 00:54
13F：→ wake7078: 還款下限越低 資金越靈活 生活越自由 61.31.160.85 01/23 00:58
14F：推 samml: 所以房貸是找適合自己繳的方法，有人需分30 223.136.91.60 01/23 07:51
15F：→ samml: ~40年才能還完，有人則要求10年還完，愈快 223.136.91.60 01/23 07:51
16F：→ samml: 繳完愈省息，慢慢繳可用資金多，看自己規 223.136.91.60 01/23 07:51
17F：→ samml: 劃咯 223.136.91.60 01/23 07:51