【時報資訊/時報-台北電/2014/01/20】 2014年開春，新北市史上第一件地上權住宅案-昇陽建設的板橋「昇陽寓見」，將完工問 世，預計2月份，依一般所有權住宅市價的7折價格，正式推出，被視為測試新北市地上權 住宅市場接受度的重要指標。 昇陽建設總經理簡伯殷表示，昇陽自2011年以4.46億元標得財政部國產署板橋光環段、三 民路二段的889坪住宅用地，50年的地上使用權後，即先建後售方式，興建地上12樓的高級 住宅大樓「昇陽寓見」；目前已完工、正申請使用執照，估計2月正式推出銷售，為新北市 第一件地上權住宅案。 簡伯殷表示，「昇陽寓見」規劃約130戶住宅，加1個店面；每戶坪數主力約27坪、35坪， 房型為2房和3房，總銷金額約15億元，目前售價未定。「昇陽寓見」將委託慕樺廣告代銷 ，現正籌備搭建實品屋，在農曆年後正式推出。 據悉，昇陽建設取得這塊國產署的地上權土地時，財政部尚未鬆綁地上權可分割出售住宅 、可辦理銀行分戶貸款，並可延長使用年限至70年等限制，因此依當時法令，辦理銀行分 戶貸款是當前最難搞定的燙手山竽。據了解，昇陽正洽商金融機構，以提供這塊地上權土 地為擔保品，取得融資；再由昇陽建設提供自有資金，給未來承購戶分戶貸款。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導) -- 銀行放款專員 呂先生 台灣 ：0952-115-811 亞太 ：0982-115-433 Email：[email protected] 房貸.信貸.卡債整合 (搜尋LINE:peterda) --

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