作者vivianpig (樂佳)
看板Loan
標題[問題] 台北巿信義區房貸
時間Sun Nov 24 01:45:52 2013
（以下是我那沒智慧型手機，且不會ptt的姐姐的需求）
購屋地點: 信義區
屋齡： 公寓42年
成交價：1600萬
希望貸款金額：960萬 (六成)
貸款期限：希望能30年
寬限期：3年
還款條件：希望可提前還款
希望房貸類型：希望一段式
Note:
1、名下已有一間貸款
2、因目前休息很長一段時間（＂帳面上＂薪資為1.5萬）但保人可找
A)弟弟：上市公司替代役第一年月薪平均50k左右
B)老爸爸：無工作能力，但月收租金約50k左右，有報稅
3、三十幾歲
想請問：
1、第二間貸款的利率會高很多嗎？
2、薪資有解套方案嗎？
3、最高只能六成嗎？
4、要看存簿嗎？
5、多久會下來呢？
麻煩各位大大了，可否大概講一下成數和一段式的利率呢？^___^（急！！！）
請站內信，或line:smilejp（我會一併印出給我姐）謝謝各位
謝謝~~~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 49.215.111.242
1F：推 coober:已經有貸款就是央行的特定地區信用管制對象 11/24 02:01
2F：→ coober:成數六成以下 不能有寬限期 利率要2%以上 11/24 02:01
3F：→ vivianpig:請問那可以爸的房子貸三成1000萬，弟是借人（但目前是上 11/24 08:28
4F：→ vivianpig:市公司替代役）負債比過得了申請嗎 11/24 08:29
5F：→ Jingoish:貸960萬等於每個月繳快5萬 11/24 12:01
6F：→ Jingoish:收入5萬繳快5萬，高風險，可能貸不到 11/24 12:02
7F：推 chi630321:爸爸租收+弟弟的收入是夠，如爸爸也有房貸，就要再評估 11/24 13:03
8F：→ morrishh:這種收入還玩貸款玩這麼大。真的很有勇氣。 11/24 13:49
9F：推 hata0209:難度很高哦 11/27 11:29