作者jerry121571 (JC)
標題Re: [問題] 房屋抵押貸款
時間Wed Nov 13 17:43:17 2013
※ 引述《ponanchen (ponan)》之銘言：
: 家中透天想拿來抵押再次借款
: (想借250萬,公寓實價約1100萬左右)
: 房子在爸爸名下,
: 他是股票族(無固定收入)
: 爸爸已於2010/4月房屋抵押貸款350萬
: 這樣可以借到款嗎?還有利率約為?
: 不另加保人的情況下(房子在台中市西屯區)
: 版上有專員可以幫忙嗎?
您好；
網友提到重點：『不加保證人、無固定收入也代表不能保證未來還款無虞』
況且、令尊目前年齡幾歲？除房貸外、有無其它銀行負債？
既然有股票族~是否可以提供集保存摺作為證明？
且集保存摺內可以查到投資屬於長期持有？還是短沖客？都是待釐清的疑慮~
個人認為：
1.首先評估房屋擔保價值是否仍有增貸250萬的空間
2.再依照申請人的屬性進行貸款申請銀行上的篩選與問題解套
如有疑問歡迎來信討論~
具美商銀行貸款與徵授信實務經驗的Jerry
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