※ 引述《kikiki36 (我的愛兔一路好走)》之銘言： : 我現在本身的房子還剩青年安心成家方案 : 目前剩餘185W每月還款本金8621 : 目前想要買下親戚的房子來出租 : 每月租金扣掉開銷實收3W2 : 我需要400W的資金 : 但因為親戚的房子是老房子及前面巷弄只有1米多(但是位在市中心) : 所以我想買的房子頂多只能貸到200~300W : 利率是2.07會隨央行調整 : 結果我的銀行說我的房子只能增貸200W : 利率也是2.07會隨央行調整 : 等於說我貸400W新房子每月房貸是20370 : 老公在百大企業上班 : 家庭年收約150W : 新房子打算用我媽的名字去買(因為我媽沒有不動產) : 用我爸當保證人 : 我爸是上市公司高層 : PS.別問我為啥不跟我爸媽借? : 因為這是我自己想做的工作 您好； 現況有幾點需要克服： 1.現住房屋還有房貸，要增貸還得要看是否為央行規定的管制區域內 2.您要申請新房貸屋況為臨路一米多，少有銀行承作臨路一米巷道的房屋貸款 3.屋況老、增值稅或許也高，加上臨路問題，銀行提供的利率與金額都尚待進一步釐清 4.借戶資金用途、收支比，新房貸借款人本身財力與年齡等等，都仍有疑慮 有些時候人算不如天算、計畫趕不上變化~籲請謹慎為宜 預祝購屋與房貸申請順利 如有疑問歡迎來信討論~ 具美商銀行貸款與徵授信實務經驗的Jerry Line：0976-144-145(ID搜尋：jerry.chu) Skype：jerry.chu711215 Mail：[email protected] --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 110.31.4.100