※ 引述《stella31901 (橡皮筋)》之銘言： : 我爸之前有跟A銀行借300萬 : 但1.20年來都只有還利息 : 每月利息就快1萬 也把房子抵押給銀行了 : (其實我們是最近才知道的) : 有人建議我先去跟B銀行借 : 把欠A的錢一次全還完 : 但B銀行的利息就一定得找比A銀行低 : 之前有想過直接去詢問銀行 : 但銀行太多家了 : 如果每間都去問 : 似乎有點太浪費時間 : 想請問較有經驗的網友們 : 是否可先建議有哪幾家利息比較低 : 我再從這幾家去問就好 : 謝謝 ^^ 你好，我是銀行行員廖先生，提供意見做參考: 你家人原先已辦理貸款，希望轉貸之後可以降低利率與月付金， 建議先釐清幾點: 1. 原先貸款的利率約多少?有沒有綁約的限制?原銀行有沒有可能降利率?能降多少? 2. 之前20年都繳利息? 一開始的借款金額約多少?目前剩餘金額約多少? (一開始就辦理房貸的話，純繳息的寬限期照理說沒這麼長) 3. 原先貸款繳款記錄是否良好? 4. 原貸款抵押的房子坐落地區是否屬於偏遠鄉鎮? 房子屋齡會不會太高? 借款人有無其他負債?目前工作收入狀況? 建議先跟原銀行人員確認前面這3點， 再請其他銀行業務報一下貸款利率(通常是一個區間，不要偏離市場太高或太低的)、 估價一下可貸多少。 問一下業務人員關於第4點的相關限制。 利率或許很重要，但更重要的應該是:先確認你們是否適合轉貸。 -- 消金專員 廖先生 本身在銀行上班，有承辦房貸信貸信用卡業務。 手機: 0960-052576 可用line(ID搜尋: sdsd1151 )或what's app MSN: [email protected] 信箱: [email protected] 我的部落格: http://tw.myblog.yahoo.com/sdsd1151 貸款、債務整合問題，直接找銀行最快。 銀行員不會收「代辦費」，更不會因為代辦業者運作就給更好條件。 --

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