※ 引述《Ziku (小不點)》之銘言： : 對 我的標題打得很簡扼 : 我現居新竹想買新竹房子 : 完全是菜鳥狀態 對很多細節一竅不通 : 爬了一個多月文 只懂些細節..... : 最近要開始看房子 所以想先把房貸部分用清楚 : 如果有業代肯幫忙回答問題 小弟感激不盡拉 : ================以下正文開始================== : 個人條件 : 前一份工作在"某知名工業"從事騙吃騙吃的工程師職位 : 現在在台灣前20大品牌公司擔任工程師 (尚未滿一年) : 年新先抓保守60W : 如前文提到想在新竹買房子 目前房子的預算在500~550W : 頭期款 先抓零 : 無任何信用瑕疵 或是負債 : 無辦過任何信用卡 : 在本版 #1HI1Cv7 有看到青年安心成家方案 : 而且可以一屋兩貸!!!!! : 由於尚未結婚 所以之後又去查"青年首購優惠貸款" : 想請問如果以晚輩我的條件 : 是否能順利貸到500~500W左右的房貸 : 或是有其他的方案可供選擇...... : 如果下下策 要出動信貸的話>"<! 也是可以拉... : 在此先感謝各位前輩了 3Q! 您好 我是銀行行員 Alex 你可能有些誤會.. 青年首次購屋最高額度500萬元 是指最高500萬元的額度可以使用優惠利率 不是你買任何房子都可以貸500萬 假設你青年首購貸款辦了，未來兩年內結婚 當然還是可以回過頭來搭配安心成家 達成一屋兩貸!! 房子都有貸款成數的限制 假設你買500萬的房子，可以貸8成，那表示房貸可以貸到400萬 成數通常是以房子座落區域來區分 剩下就是你要想辦法準備的自備款 無任何信用卡或貸款，辦理信貸很吃虧 無論是額度、過件率、利率都會大受影響 建議先辦張卡來使用 ------------------------------------------------------- 從事銀行貸款業務已多年經驗 無論是房貸、信貸、信用卡等領域都具有相當的專業知識 在得知您個人的條件及狀況後 可以準確評估申貸額度及適用的利率級距 本行貸款無縣、市的限制 可配合客戶的時間及地點對保 歡迎站內信或留下連絡方式，我會盡速與你聯絡 若有貸款方面的疑問，自當盡力為大家解惑 MSN：[email protected] Line：messi0223 --

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