資料來源: http://tw.myblog.yahoo.com/kj5375/article?mid=2451&prev=831&next=2450 銀行除了要吸引民眾申借房貸，前半年或前一年 ，多會給予較優利率，但銀行提醒，仍可試算將 貸款時間拉長20年或30年，哪家銀行利率較划得來。 一般來說，銀行給予房貸本金寬緩期多在三年， 有些會視客戶情況給予五年，在寬限期不用繳本 金，只需繳利息，也就是說，寬限期過後，借款 人除每月必須攤還利息外，要開始須攤還本金。 因而寬限期一過，將大幅增加每月還款負擔，且 貸款金額愈大，增加的負擔也愈大。 銀行建議，民眾在貸款時要考量本身還款能力， 不要只想寬限期負擔，要考量到如果過了三年之 後，突然大增的本息攤還能否負擔；並且寬限期 拉得愈長，未來要償還銀行的本息合計加起來更多。 若簽訂的契約有「限制清償及轉貸期間」條款， 借款人在借貸期間提前清償或轉貸，須同意銀行 依契約約定計收提前清償或轉貸違約金，這點也 值得注意。 如有疑問 歡迎加入MSN、APP、Line+回信+來電 24小時線上為大家服務 銀行高級辦事員:陳 先 生 行動電話:0975-570379(APP) 0921-530379 Line Id :搜索 zero0330 skype:kj5375 個人信箱: [email protected] -- --

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