作者Felicia0319 (微笑:))
看板Loan
標題[問題] 投資房產這樣合算嗎
時間Mon Jan 28 23:20:01 2013
如題，
如我買一間330k的大樓房屋，打算租人(期望月租有1.2k)
銀行貸給我285k,期間是20年
但算了如果20年下來其實共還銀行340多萬，著時有點嚇到我。感覺銀行太恐怖了
如果縮短還款年限(趕緊還),我知道越快對方越賺不到利息
但假使我只能照20年還
那這樣還有利率可賺嗎???
謝謝
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◆ From: 218.166.192.24
1F：推 Abusedkid:借28.5萬，還340多萬，跟高利貸借錢/筆誤 ? 01/28 23:23
2F：→ morrishh:一下K 一下萬 有夠難閱讀 01/28 23:31
3F：推 Jiton:請先把單位統一吧! 01/29 14:52
4F：→ Jiton:銀行貸285萬 20年 用本息攤提一個月約還1.5萬 01/29 14:52
5F：→ Jiton:房貸利率<2%~1個月約1.5萬 所以你想租1.2萬可能還要貼一點 01/29 14:53
6F：→ Jiton:不過銀行肯貸給你285萬 那給你的成數相當高這房子地段應當好 01/29 14:54
7F：→ Jiton:所以可期2年後脫手有機會衝到360萬以上 所以可以自己衡量看 01/29 14:55
8F：推 HSTim:現金流是負的為什麼要投資... 01/30 00:19