作者jerry121571 (JC)
看板Loan
標題Re: [問題] 房貸申請?
時間Fri Oct 12 15:04:02 2012
※ 引述《superdisk (貯金戰士)》之銘言：
: 有個問題想問一下,
: 我本身是在南部從事教職,
: 明年有在這邊購屋的規劃,
: 有關房貸的申請,
: 1.是我確定要買的房子後,
: 再請銀行來評估可貸成數??
: 我再準備我的頭期款??
: 或是
: 2.我可以直接先跟銀行就貸某個金額,
: 購屋之後多的款項我可以再拿來做裝潢或其他支出??
: 謝謝
您好；
1.順序先後應該是：先準備房屋總價三成的自備款、之後找尋喜歡的房屋物件，
最後再請銀行評估您看中房屋的房貸可申貸成數。
2.除非申請信用貸款作為裝潢或其它支出，
一般銀行房貸授信準則規定『最高申貸到銀行對房屋鑑價的七~八成』；
不可能讓您多貸作為裝潢用。
具銀行貸款與徵授信實務經驗的Jerry
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