※ 引述《cash1011 (cash)》之銘言： : 正式老師，任教6年，月薪5萬 : 目前借貸(債務)狀況: : 土地銀行信貸 剩 37萬 : 玉山銀行信貸 剩 62萬 : 花蓮二信房貸 剩 279萬 (貸280萬 剛繳第1個月而已，隨時可還款) : 有沒有辦法做整合？想要每個月只付一筆貸款就好 : 有問過花蓮的華南銀行，房貸比較便宜， : 專員看過我房子一些謄本資料後，表示只能一樣貸給我280萬 : (當初買350萬，又整修花了近100萬，沒辦法因此多貸些錢嗎？不太懂) : 或者每個月付兩筆貸款(房貸、信貸)也是能接受 : 然後又想要多借一些錢來付清房屋修繕款、購買家電 : 信貸總共能借的錢，我自己這樣算： : 年收入 : ( 5萬 x 14個月 ) ÷12個月 x 22倍 = 128萬 : 所以我能再借 128萬 - 99萬(目前已借) = 29萬 : 可是我需要再借的金額可能要 60~80萬，較為理想 : 不知道有沒有其他辦法？ : (感謝已經來信的一些建議，很有幫助) : 歡迎大家再來信，讓我有更多資訊可以參考，謝謝 您好， 除了用房子增貸的方式整合，要用信貸的方式整合是很困難的 且也有難度 所以，除了房子增貸沒有其他的方法了。五萬的收入，負債比22倍保守一點是110萬元 有的銀行是以13個月試算，有的則以14個月，要看專案 建議，先針對房子估價，畢竟，目前最高可貸的成數約八成左右，中、南部其他的地區 有七成就差不多了，所以要做估價才能了解整個狀況 以上供您參考 王小姐 -- MSN：[email protected] --

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