※ 引述《iloverunning ()》之銘言： : 想請問一下關於房屋抵押貸款的問題.. : 先說說自己的條件 : 1.一棟位於新北市新莊區24年中古公寓的房子(貸款已還清),距離捷運及公車站牌約800 : 公尺,當時購入價約500萬 : 2.本人職業:軍公教人員 一張信用卡(無遲繳紀錄 每月按時還款) : 車貸40萬 已還清近20萬(也無遲繳紀錄) : 現在因為資金需求(房產投資 基金投資)想抵押房產借貸約300萬~400萬 : 1. 請問目前的利率行情以我的條件如何談? : 2. 現在銀行可借貸到多少成數 : 3. 銀行審視借款需求 如果是以投資角度向銀行借貸銀行是否會緊縮銀根 你好 我是台北富邦銀行業務襄理 黃先生 房貸部份 本行可貸款 八成 利率 不分段 1.98% 貸款是一次借你20年 所以無所謂抽銀根的問題 若有需要討論 估價 歡迎來信或來電 0919691726 黃先生 MSN:[email protected] 工商廣告一下 本行針對 知名仲介 永慶 信義 群義 可以以買賣價格當作估價(一般銀行都以自行估價當作放款基準) 可以避免價差的問題 名下無雙卡循環 信貸不超過一筆 年收入50萬以上 免計財力貸款八成 　條件好一點　可以到八五成 貸款年最長３０年 目前有自推青年購屋優惠貸款(本人與配偶名下無住宅) 利率比照公營行庫 前兩年 1.64% 第三年起1.94% 不綁約 超過500萬部分 前兩年 1.88% 第三年起 1.98% 不綁約 可貸款30年 公教專案 公私立學校 教職員(不一定要是老師) 教官 國營事業員工約聘人員 只要符合條件也可以辦理 房貸 利率一段式 I+0.465% 不綁約 工商廣告一下 台北市青年留學貸款 (台北富邦獨家專辦) 碩士100萬 博士200萬 十年免息 教育部留學貸款也有辦理喔!!~ 北市聯合醫院員工信貸專案（同上 不需正職 約聘就可以） 薪轉戶　　　　一段式　2.18% 非薪轉戶　　　　　　 2.305% 手續費 2000 直轄市政府員工信貸專案 (五都市政府轄下單位 不論正職與否 包含學校等機關團體) 優質客層 一段式 2.83% 普通客層 3.87% 金融同業專案 (信貸)不限銀行 中華徵信所5000大內 金控 期貨 投信 人壽...都算(薪水大於2.5萬即可) 1-3月 2.88% 第4月起 3.26% 手續費1% 菁英專案 (信貸) 五師 千大主管 私校教師亦算 1-3月 2.88% 第4月起 3.26% 手續費 1% --

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