作者durian96 (老猴)
看板Loan
標題[請益] 債務協商＋房貸問題請益
時間Wed Jun 22 23:29:14 2011
版上各位專家，我的問題可能有點複雜
我爸媽在外面都有負債（應該都是銀行），目前是有透過債務協商
但是一個月好像要繳不少錢，一直跟我拿錢
我是覺得這樣也不是辦法越來越大洞，所以我在想是不是可以以房貸來解決
因為我爸名下是有一間房子，不知道有債務協商是否還能做房貸
拿房子抵押貸款把負債都付清，只剩下房貸分二十年（房貸利率好像比較低？）
如果我爸不能借是否能轉移到我名下，我再去貸款
請問各位專家是否有比較好的解決方法
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◆ From: 118.168.139.253
1F：推 ice0224:你當主借，爸爸當擔保品提供人，這是沒問題的 06/22 23:42
2F：→ durian96:但是我爸應該是算信用瑕疵對利率沒影響嗎？ 06/22 23:43
3F：→ durian96:所以我的方法基本上是可行的？ 06/22 23:43
4F：推 nobushino:一樓..擔保物提供人一定會進來當保人的..你們家債務協商 06/23 00:14
5F：→ nobushino:可以當保人嗎? 06/23 00:14
6F：推 nobushino:如果你爸的房子..目前沒有貸款..就可以先過戶到你的名下 06/23 00:18
7F：→ nobushino:再由你去申貸...這才是比較有可能性的 06/23 00:18
8F：→ durian96:但是有考慮到贈與稅或買賣的契稅的問題 06/23 00:19
9F：推 nobushino:可以衡量一下辦房貸之後每月應繳金額划不划算..再去動作 06/23 00:24
10F：→ durian96:嗯 我知道 我也是在考慮如果有省到 才值得去做 06/23 00:43