作者cpc20jason (Jason)
看板LinKou
標題Re: [詢問] 想在林口買建地...
時間Wed Jul 1 12:35:55 2009
※ 引述《MonLCH (風一樣的男子)》之銘言：
: ※ [本文轉錄自 home-sale 看板]
: 作者: MonLCH (風一樣的男子) 看板: home-sale
: 標題: [詢問] 想在林口買建地...
: 時間: Fri Jun 19 23:19:16 2009
: 小弟目前想在林口買一塊一百坪左右的建地，
: 將來打算自建自住。
: 有人能否幫我分析一下，
: 要買住一好還是住二好呢？
: 住一的地最多都只能蓋三樓半嗎？
: 那住二最多能蓋幾層樓？
: 能否請有買賣成交經驗的朋友私下PM我目前住一跟住二的成交價格（一坪/元）呢？
: 謝謝！
補充一下:
住一用地的確 只能蓋三樓半因為住一用地有10半的總高限制,
至於住二則視基地大小而定若單層面積不大,容積沒用完往向上蓋完容積都沒關係
沒有高度限制,若就社區建物地貌而言,住一之重劃區的確將較一致而美觀
住二用地因為可作營業登記的範圍較寬鬆,社區中勢必將出現住商混合的情形
會比較像長庚文化二路三路兩側的住宅樣貌
這幾點簡單供您參考!
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◆ From: 118.168.179.150
1F：→ usaku:住一適合純住，較有整體的感覺 住二優點就是可商用，有潛力 07/01 16:54
2F：推 MonLCH:謝謝您的解答，謝謝！ 07/02 15:26