1.答案須說明理由 2.準參閱未載有解釋、判決、決議、解說及個人註記等之法典 一、甲先後分別出賣Ａ房屋及汽車予乙，並約定如甲給付汽車遲延，應支付懲罰性違約 金二萬元。甲已依約準時將Ａ房屋及汽車予乙，惟該汽車之煞車不良。關於Ａ房屋 　　之買賣，乙已支付５００萬價金予甲，尚欠３００萬元價金，嗣因乙未能依約支付 　　該餘款，甲乃依法解除Ａ房屋買賣契約，惟Ａ房屋於買賣契約解除前，已因地震引 　　發火災而燒毀。試分別說明下列問題： 　 1.關於Ａ房屋之買賣，甲、乙間發生如何法律效果？又如本件Ａ房屋係於買賣契約解 　　除後，因地震引發火災而燒毀，其法律效果有何不同？ 　2.關於汽車之買賣，甲應對乙負如何之責任？乙可否請求甲支付違約金並請求損害賠 　　償？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２０分 二、甲偷取乙手錶一隻，嗣將該手錶贈與善意之丙，並完成移轉該手錶所有權之手續。 　　丁依交通法規並盡注意之能事駕車，突見戊騎機車快速自陋巷出來，丁為避免撞傷 　　戊，乃緊急轉彎及煞車，因而掉落路旁水溝，車毀人傷。試分別說明下列問題： 1.乙得否主張丙係不當得利，請求丙返還手錶？若本件係甲將該手錶以五萬元出賣予 　　惡意之丙，並交付該手錶予丙，甲是否構成不當得利？乙得行使如何權利？ 　2.丁得對戊為如何之主張　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２０分 考試時間：１小時　　　　 考試範圍：懲罰性違約金＋雙務契約＋契約解除、終止＋無因管理＋不當得利§179+180　　　　　　　　　　 　　 --

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